Дело № 2-1058/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Чурсиной И.Б.,

с участием представителя истца МЕВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжения – филиала ОАО «РЖД» к ИКН об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующее. В соответствии с приказом Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» от 07 октября 2008 г. № 136 создана Дирекция по тепловодоснабжению - структурное подразделение Забайкальской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», основным видом деятельности которой является предоставление услуг по водоснабжению и теплоснабжению. 23 ноября 2010 г. приказом Президента ОАО «РЖД» ФИО1 № 188 созданы структурные подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению, в числе которых значится Забайкальская дирекция по тепловодоснабжению. В собственности Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению значатся котельные и тепловые сети, посредствам которых в жилые дома поступает тепло и горячая вода в <адрес>. Горячая вода в многоквартирный <адрес> расположенном по <адрес> поступает к тепловым сетям от котельной ТЧ (принадлежность ОАО «РЖД»). Открытым акционерным обществом «Российские железные дороги», в лице Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению - структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению - филиала ОАО «РЖД» Ресурсоснабжающая организация) фактически оказаны услуги теплоснабжения ИКН - потребителю (нанимателю) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Договор на поставку и потребление тепловой энергии в горячей воде и горячее водоснабжение для нужд центрального отопления на помещение расположенное по адресу: <адрес> потребитель не заключил. Факт проживания ответчика ИКН в данном помещении подтверждается договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № заключенному между Забайкальским краем, в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и ИКН ДД.ММ.ГГГГ. Истец предоставляет ответчику коммунальные услуги по теплоснабжению надлежащим образом. Однако ответчик в нарушение п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, оплату за полученные услуги не производит. По состоянию на 31.05.2023 года задолженность ответчика составила 69 894,33 рублей за период с марта 2021 по май 2023 года. Задолженность с ответчика взыскана в судебном порядке. Судебные приказы находятся на исполнении в <адрес>ном отделе судебных приставов. Судебными приставами-исполнителями возбуждены исполнительные производства. Оплата по указанным исполнительным производствам на расчетный счет взыскателя не поступала. Задолженность за оказанные коммунальные услуги добровольно ответчик не оплачивает. В соответствии с подпунктом а) пункта 119 Правил, ответчику было направлено уведомление (вручено лично 09.11.2022 г.), о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней с момента получения уведомления, предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению будет ограничено в квартире потребителя № расположенной по <адрес>, в <адрес>. Копия уведомления была также направлена собственнику жилого помещения - Департаменту государственного имущества и земельных отношений <адрес>. Введение частичного ограничения режима потребления горячего водоснабжения было запланировано на 14.00 часов местного времени 30.11.2022 года. Должнику в указанное время было предложено обеспечить доступ в квартиру представителей Чернышевского производственного участка Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению. 30.11.2022 г. введение ограничения потребления теплоснабжения не произведено ввиду отсутствия доступа представителей ресурсоснабжающей организации в квартиру должника, о чем составлен соответствующий акт.

Просит обязать ИКН обеспечить доступ представителям ресурсоснабжающей организации к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения на объект, расположенный по адресу: <адрес> для проведения мероприятия по введению ограничения предоставления коммунальной услуги теплоснабжения. Взыскать с ИКН расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца МЕВ, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ИКН в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся по адресу, указанному в иске. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Департаментом государственного имущества и земельных отношений <адрес> и ИКН, последней предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, горячая вода в многоквартирный <адрес> поступает по тепловым сетям от котельной, принадлежащим ОАО «РЖД». Данные обстоятельства не оспорены ответчиком.

Судебным приказом № мирового судьи судебного участка № Шилкинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ИКН в пользу ОАО «РЖД» взыскана задолженность по оплате за принятую коммунальную услугу теплоснабжение в сумме 43 821,45 рублей.

Судебным приказом № мирового судьи судебного участка № Шилкинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ИКН в пользу ОАО «РЖД» взыскана задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.06.2022 года по 30.09.2022 года в сумме 12 456,82 рублей.

Согласно карточке расчетов за период с 31.03.2021 года по 31.05.2023 года по лицевому счету № ИКН задолженность за услугу – тепловая энергия составляет 69 894,33 рублей.

27.10.2022 года истцом в адрес Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> и ИКН было направлено уведомление о наличии указанной выше задолженности и о том, что в случае ее непогашения в течение 20 дней со дня получения настоящего уведомления, предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению будет ограничено.

ИКН указанное уведомление получила 09.11.2022 года.

30.11.2022 года представителями истца был составлен акт о невозможности введения ограничения подачи услуги горячего водоснабжения, осуществляемой Могочинским территориальным участком Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием потребителя в квартире.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

На основании п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в)при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

В силу ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе по горячему водоснабжению, превышающая сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу. Данная задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (горячего водоснабжения) ответчиком не предоставлен.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжения – филиала ОАО «РЖД» удовлетворить.

Обязать ИКН (паспорт 8111 №) обеспечить доступ представителям Ресурсоснабжающей организации к внутриквартирным сетям теплоснабжения на объект, расположенный по адресу: <адрес> для проведения мероприятия по введению ограничения предоставления коммунальной услуги теплоснабжения.

Взыскать с ИКН (паспорт 8111 №) в пользу ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжения – филиала ОАО «РЖД» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Терновая Ю.В.

Решение изготовлено 16 августа 2023 года.

Председательствующий Терновая Ю.В.