Решение по делу № 2-815/2023 от 13.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Нариман оглы к ТСЖ «Нахабинка» о возложении обязанности произвести перерасчет,

Установил:

ФИО1 оглы обратился в суд с иском к ТСЖ «Нахабинка» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец ссылался на те обстоятельства, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> по делу № года вынесен судебный приказ о взыскании с истца в пользу ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. На указанный судебный приказ истцом поданы возражения, судебный приказ отменен. Ответчик повторно обратился с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> по делу № года вынесен судебный приказ о взыскании с истца в пользу ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. На указанный судебный приказ истцом поданы возражения, судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ТСЖ «Нахабинка» с письменным требованием произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги и о предоставлении подробного расчета начисляемых жилищно-коммунальных платежей в отношении принадлежащей ему квартиры. Указал, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, ответчик неправомерно начисляет задолженность с 2017 года.

На основании изложенного, истец просил суд обязать ответчика произвести перерасчет размера начисленной оплаты коммунальных услуг.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании возражал против заявленных требований. Указал, что права истца ответчиком не нарушались. Начисления платы за ЖКУ производятся ответчиком согласно действующему законодательству. Вступившим в законную силу заочным решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу ТСЖ «Нахабинка» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74347 руб. 92 коп., пени за просрочку в уплате платежей за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 5573 руб. 09 коп., пени за просрочку в уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 185 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2697 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. Просил в иске отказать по основаниям, указанным в отзыве.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от истца с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в виду следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 оглы является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>

Управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Нахабинка» на основании протокола №П/2014 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей отсутствует. Ответчик неправомерно начисляет задолженность с 2017 года.

Между тем, вступившим в законную силу заочным решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу ТСЖ «Нахабинка» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74347 руб. 92 коп., пени за просрочку в уплате платежей за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 5573 руб. 09 коп., пени за просрочку в уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 185 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2697 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

При этом, суд исходил из того, что судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника ФИО1 оглы относительно его исполнения. В последующем ТСЖ «Нахабинка» инициирован настоящий иск.

Как следует из представленных истцом расчетов, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74347 руб. 92 коп. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку в уплате платежей за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 5573 руб. 09 коп., пени за просрочку в уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 185 руб. 99 коп.

Таким образом, требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с отменой судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района <адрес>, являются не подлежащим удовлетворению, поскольку у истца имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся в результате неполной оплаты самим истцом жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как это следует из вступившего в законную силу судебного акта.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 Нариман оглы к ТСЖ «Нахабинка» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская