Дело № 2-5369/2023
УИД 35RS0010-01-2023-004033-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 03 июля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Губиной Е.Л.,
при секретаре Шабариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в 2011г. межведомственная комиссия по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Вологды приняла заключение о признании непригодным для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. В 2017 году Комиссией принято решение о выявлении оснований для признания всего многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Семья истца принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания.
Просила обязать Администрацию города Вологды предоставить истцу и членам ее семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления.
В судебном заседании представитель ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просил удовлетворить.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласился по основаниям, просил отказать в их удовлетворении.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, ФИО1. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО3 совместно с сыном ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, занимаемая ими жилая площадь составляет 73,1 кв.м.
Указанное жилое помещение числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.
Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации г.Вологды от 27.12.2017г. №.
В соответствии с распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 22.12.2021 года № «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» семья ФИО3 <данные изъяты> принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
При этом признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.
Представителем ответчика не оспаривается наличие у истцов права на предоставление жилого помещения по договору социального найма, которое до настоящего времени не предоставлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с непригодностью проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Аналогичное разъяснение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
По смыслу приведенных норм права, жилищные условия граждан в данном случае, не могут быть ухудшены, а потребительские свойства помещения определяются, в том числе, размером жилой площади. Предоставление гражданам в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначного по общей площади жилого помещения не предполагает предоставление помещения, размер жилой площади которого, меньше ранее занимаемой.
На основании изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части возложения на ответчика обязанности по предоставлению ФИО3 на состав семьи из двух человек, включая ФИО2 вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на территории города Вологды, отвечающего санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 73,1 кв.м.
Руководствуясь ст. 57, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать администрацию города Вологды предоставить ФИО3 на состав семьи <данные изъяты>, включая ФИО3, ФИО2, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории города Вологды, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 73,1 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Л. Губина
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023 года