Дело № 2-2253/2022

86RS0005-01-2022-004265-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Гаджиевой А.О., с участием старшего помощника прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>. <адрес>., <адрес>, указывая на то, что указывая на то, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи истца не являлся и не является. В связи с возникшей необходимостью, 29.09.2009 зарегистрировал ответчика по спорному адресу, фактически не вселял, договор о пользовании квартирой не заключал. В настоящее время, ответчик, фактически не проживая по спорному адресу, значится в нем зарегистрированным, чем нарушает права собственника.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению его фактического места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат ФИО7 в судебном заседании иск не признал.

Выслушав мнение представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>, находится в собственности истца - ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 12.05.1999 года.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи истца не являлся и не является. В связи с возникшей необходимостью, 29.09.2009 истец зарегистрировал ответчика по спорному адресу, фактически не вселял, договор о пользовании квартирой не заключал. В настоящее время, ответчик, фактически не проживая по спорному адресу, значится в нем зарегистрированным, чем нарушает права собственника.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истца не является. Согласно представленных документов, ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, письменное соглашение о проживании не заключал. По спорному адресу ответчик с согласия собственника был лишь зарегистрирован по месту жительства, в связи с чем, суд полагает, что право пользования данным жилым помещением у ответчика не возникло.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования истца к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись А.Л. Алешков

Копия верна

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков