УИД 37RS0021-01-2025-001783-34

Дело № 2-79/2026 (2-937/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 19 января 2026 года гражданское дело по иску Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная» об устранении нарушений жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (Ивгосжилинспекция) обратилась в суд с иском к ООО «Производственная» об устранении нарушений жилищного законодательства.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Производственная» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>. На основании решения Ивгосжилинспекции от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>-Р был проведен внеплановый инспекционный визит в отношении ответчика с целью проверки фактов, изложенных в обращении от <ДД.ММ.ГГГГ> о ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: уборка мест общего пользования в подъезде <№> и придомовой территории. По результатам проверки были выявлены нарушения: в подъезде <№> с 1 по 5 этажи, а также в тамбуре имеются местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен в виде отслоений, сколов, трещин, сухих следов протечки. Результаты проверки оформлены актом от <ДД.ММ.ГГГГ>, на основании которого вынесено предписание от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>-тар, со сроком исполнения до <ДД.ММ.ГГГГ> и предоставлением информации об исполнении до <ДД.ММ.ГГГГ>. <ДД.ММ.ГГГГ> в Ивгосжилинспекцию поступили документы о ходе исполнения предписания. С целью проверки информации, изложенной в письменных пояснениях управляющей организации, Ивгосжилинспекцией <ДД.ММ.ГГГГ> проведено обследование общего имущества многоквартирного дома на предмет исполнения/неисполнения требований предписания от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>-тар. В ходе визуального осмотра МКД установлено, что в подъезде <№> МКД с 1 по 5 этажи, а также в тамбуре местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен в виде отслоений, сколов, трещин, сухих следов протечки частично устранены путем закрашивания краской другого цвета, в связи с чем появилась неоднотонность окрашивания, что является нарушением п. 3.2.8 Правил <№>. Ивгосжилинспекция просит обязать ООО «Производственная» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного <адрес>, а именно: устранить в подъезде <№> МКД с 1 по 5 этажи местные повреждения окрасочного слоя стен в виде неоднотонности окрашивания.

Представитель истца Ивгосжилинспекции ФИО1 о дате и времени слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась, при подаче иска заявила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика ООО «Производственная» ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования Ивгосжилинспекции признает в полном объеме, о чем предоставил суду заявление, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска ответчиком. Указывая на невозможность проведения ремонтных работ в зимнее время, просит предоставить управляющей организации для исполнения решения суда один год.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Представитель ответчика ООО «Производственная» ФИО2 исковые требования Ивгосжилинспекции признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем представитель ответчика предоставил суду заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком ООО «Производственная», поскольку сомневаться в добровольности признания ответчиком иска при отсутствии с его стороны оспаривания изложенных обстоятельств, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания, у суда не имеется. Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд находит исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная» об устранении нарушений жилищного законодательства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчик обязан исполнить решение суда, учитывая характер допущенного нарушения, необходимость реального исполнения судебного постановления, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса интересов определенного круга лиц, проживающих в доме, и интересов ответчика, невозможности проведения работ по окраске стен в подъезде многоквартирного дома из-за низкой температуры, высокой влажности, плохой вентиляции, что может повлечь риск вздутия покрытия и нарушит права жителей, учитывая объем работ и дату выдачи предписания, которым ответчику уже был предоставлен срок для выполнения, суд полагает разумным установить срок для исполнения решения суда срок до <ДД.ММ.ГГГГ>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку рассматриваемый иск Ивгосжилинспекцией подан в отношении определенного круга физических лиц, проживающих в многоквартирном доме, суд считает, что в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ООО «Производственная» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Учитывая положения п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, принимая во внимание признание ответчиком предъявленных исковых требований, суд приходит к выводу что с ООО «Производственная» в доход бюджета муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Производственная» (<данные изъяты>

Иск Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области (<данные изъяты>) к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная» (<данные изъяты>) об устранении нарушений жилищного законодательства удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Производственная» обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: устранить в подъезде <№> МКД с 1 по 5 этажи местные повреждения окрасочного слоя стен в виде неоднотонности окрашивания.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственная» (<данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» государственную пошлину в размере 900 (девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ______________