УИД: 74RS0027-01-2023-000563-91

Дело № 2 – 740/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 27 апреля 2023 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Жуковой Т.Г.,

при секретаре Силантьевой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Кыштыма Челябинской области Балчуговой Н.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, ссылаясь на те обстоятельства, что истец является собственником указанной квартиры, ответчик – отец истца ФИО2 сохраняет регистрацию в квартире формально, на просьбы истца сняться с регистрационного учета отвечает отказом, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, регистрация ответчика в доме нарушает права истца. Ответчик личных вещей в данном жилом помещении не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик в доме не проживает, бремя содержания квартиры не несет. (л.д. 5 – 7)

Истец ФИО3 при надлежащем извещении в суд не явилась, направила представителя ФИО4

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартиру подарил дочери не для того, чтобы она ее продавала, возможно в будущем ему будет негде проживать.

По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие истца.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав явившихся в суд лиц, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Установлено, что истец ФИО3 с ДАТА является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 29,4 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС – 4. (л.д. 9 – 10)

Из искового заявления, материалов дела и объяснений представителя истца и ответчика следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с ДАТА (л.д. 21), является отцом истца. Ответчик общее хозяйство с дочерью не ведет, участия в содержании жилого помещения не принимает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Учитывая, что истец ФИО3 является собственником вышеуказанного жилого помещения, её право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик в данном жилом помещении не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, за коммунальные услуги не платит, личных вещей в данном доме не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО3 о признании утратившим ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Признание утратившим право пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированно решение изготовлено 5 мая 2023 года.

Судья Жукова Т.Г.

Решение не вступило в законную силу.