Решение по делу № 2-5910/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-5910/2023

УИД № 74RS0007-01-2023-006996-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.,

при секретаре Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска обратилось в суд с иском к Любови Ивановне, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 49542 рублей 43 копейки, пени в размере 8810 рублей 53 копейки, а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 1950 рублей 59 копеек.

В обоснование иска указано на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении – муниципальной <адрес> <адрес>. Обслуживание указанным домом осуществляет истец. За период с 01 января 2020 года по 31 августа 2022 года, ответчиком расходы по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не производятся, в связи с чем, образовалась задолженность и начислены пени, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Представитель истца ООО УК "ПЖРЭУ Курчатовского района" г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что требования указанные в исковом заявлении признает, проживает в указанной муниципальной квартире сейчас один, в январе 2023 г. ФИО1 из жилого помещения выехала, в последний раз за коммунальные услуги платил давно, сейчас нет возможности оплачивать, временно не работает, пытался договориться с истцом об отсрочке уплаты, но не получилось.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, пояснений в адрес суда не представляла.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в части.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что <адрес> <адрес>, кадастровый № является муниципальной собственностью г.Челябинска.

По информации, представленной ОАРС УФМС России по Челябинской области по состоянию на 28 ноября 2023 года, в указанном жилом помещении с 27.08.2003 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2. С 20.08.2003 г. по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1.

Управление многоквартирным домом <адрес> в спорный период осуществляло ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», что подтверждается выпиской из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ на ФИО1, ФИО2 как на членов семьи нанимателя зарегистрированных в жилом помещении возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за услуги по установленным тарифам.

Согласно представленным истцом расчетам, у ответчиков за период с период с 01 января 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 49542 рублей 43 копейки, пени в размере 8810 рублей 53 копейки.

Указанный расчет судом проверен, является правильным. Контррасчет задолженности, ответчик не представил.

Предусмотренных законом оснований для снижения размера пени согласно ст. 333 ГК РФ, у суда не имеется, размер пени соразмерен заявленным требованиям, периоду просрочки исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 49542 рублей 43 копейки.

Как следует из материалов дела, 07 ноября 2022 года по заявлению ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г. Челябинска» в отношении должников ФИО1, ФИО2 мировым судьей судебного участка № 2 Курчатовского района г. Челябинска был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 69 166 рубля 93 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 137 руб. 50 коп.

24 апреля 2023 года мировым судьей судебного участка № 2 Курчатовского района г. Челябинска судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

Как следует из материалов дела и пояснений ответчика ФИО2, в рамках исполнительного производства с ответчиков сумма задолженности не удерживалась. При отмене судебного приказа, поворот исполнения не производился.

Разрешая вопрос о взыскании пени, начисленной за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы на содержание и ремонт общедомового имущества, не внесения платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 Постановления № 424 взыскание неустойки (штрафа, пени) приостановлено до 1 января 2021 г. в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, на основании Постановления Правительства Российской Феде-рации от 28 марта 2022 года № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на начисление и взыскание пени за период с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года.

Однако, проверив расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков. Судом установлено, что истцом произведено начисление пени и предъявлена к взысканию пени, в том числе за периоды моратория, что противоречит установленным законодателем запретов, в связи с чем из подсчета расчета пени подлежат исключению суммы за период моратория в размере 4555 рублей 84 коп.

При изложенных обстоятельствах, солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска надлежит взыскать пени в размере 4254 рубля 69 копеек.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 1950 рублей 59 копеек.

Поскольку судом требования истца удовлетворены частично, в пользу истца солидарно с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 1137 рублей 50 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» (ИНН <***>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 49542 рубля 43 копейки, пени в размере 4254 рублей 69 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1137 рублей 50 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Мотивированная часть решения изготовлена 05 декабря 2023 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу

Судья

Секретарь