ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Астрахань 30 августа 2023 года
Кировский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,
при ведении протокола секретарём судебного заседания Сазоновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:
1. По состоянию на «16» августа 2023г. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 758 291.01 рубль 01 коп, в том числе: 1 758 291.01 рубль 01 коп. - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.
3. Проценты по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
4. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно. За пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18.65 (Восемнадцать целых шестьдесят пять сотых) % годовых. Настоящая процентная ставка снижается на:
- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения заемщика к комплексу программ страхования (предоставления кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).
- 1 (один) процентный пункт при условии, что заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.
Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором заемщиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования).
При изменении процентной ставки по договору, в том числе при снижении ключевой ставки банком России, кредитор направляет заемщику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.
5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле;
ПС
Размер ежемесячного = ОСЗ * --------------------------------------
Аннуитетного платежа ----
1-(1+ПС) - (Кол.мес.)
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата денежных средств.
6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности должны вноситься с первого календарного месяца, следующего за месяцем вступления соглашения в законную силу, не позднее 15 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 15.09.2030г. (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчиков перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
7. Ответчик обязуется до подписания настоящего мирового соглашения за свой счет в соответствии с пунктом 2 статьи 31 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" застраховать от рисков утраты и повреждения, на сумму не ниже суммы обязательства перед банком, на весь период действия мирового соглашения, недвижимое имущество: Квартира, общая площадь 98.7 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: 414009, Астраханская обл, г Астрахань, <адрес>, кори. 1, <адрес>, кадастровый № принадлежащая на праве собственности ФИО1.
8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего о соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
9. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование денежными средствами, установленная п.3 данного мирового соглашения, увеличивается на 1 (один) процентный пункт.
Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
10. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
11. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, для предъявления его в Службу судебных приставов для принудительного исполнения, на основании мирового соглашения:
- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму остатка основного долга по ставке, установленной в соответствии с п.4 настоящего мирового соглашения, по дату фактического ее погашения.
- о взыскании суммы неустойки, в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ начисленной на размер неисполненного обязательства по дату его фактического исполнения.
- об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: квартиру, общая площадь 98.7 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: 414009, Астраханская обл, г Астрахань, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 424 000 рублей 00 копеек.
12. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 23 800, 21 рубль и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.
13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушают интересов иных лиц, суд находит ходатайство сторон подлежащим удовлетворению.
Условия мирового соглашения представлены суду в письменном виде и подписаны сторонами. Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренного статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Согласно статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом
Учитывая, что стороны заключили мировое соглашение, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 220,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО2, по условиям которого:
1. По состоянию на «16» августа 2023г. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 758 291.01 рубль 01 коп, в том числе: 1 758 291.01 рубль 01 коп. - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.
3. Проценты по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
4. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно. За пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18.65 (Восемнадцать целых шестьдесят пять сотых) % годовых. Настоящая процентная ставка снижается на:
- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения заемщика к комплексу программ страхования (предоставления кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).
- 1 (один) процентный пункт при условии, что заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.
Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором заемщиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования).
При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении ключевой ставки банком России, кредитор направляет Ззаемщику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.
5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле;
ПС
Размер ежемесячного = ОСЗ * ----------------------------------------
Аннуитетного платежа ----
1-(1+ПС)- (Кол.мес.)
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата денежных средств.
6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности должны вноситься с первого календарного месяца, следующего за месяцем вступления соглашения в законную силу, не позднее 15 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 15.09.2030г. (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчиков перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
7. Ответчик обязуется до подписания настоящего мирового соглашения за свой счет в соответствии с пунктом 2 статьи 31 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" застраховать от рисков утраты и повреждения, на сумму не ниже суммы обязательства перед банком, на весь период действия мирового соглашения, недвижимое имущество: Квартира, общая площадь 98.7 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: 414009, Астраханская обл, г Астрахань, <адрес>, кори. 1, <адрес>, кадастровый № принадлежащая на праве собственности ФИО1.
8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего о соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
9. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование денежными средствами, установленная п.3 данного мирового соглашения, увеличивается на 1 (один) процентный пункт.
Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
10. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
11. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, для предъявления его в Службу судебных приставов для принудительного исполнения, на основании мирового соглашения:
- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму остатка основного долга по ставке, установленной в соответствии с п.4 настоящего мирового соглашения, по дату фактического ее погашения.
- о взыскании суммы неустойки, в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ начисленной на размер неисполненного обязательства по дату его фактического исполнения.
- об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: квартиру, общая площадь 98.7 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: 414009, Астраханская обл, г Астрахань, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 424 000 рублей 00 копеек.
12. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 23 800, 21 рубль и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.
13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись Е.Д. Чурбакова