Решение по делу № 2-3595/2022 от 14.10.2022 | Заволжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело № 2-3595/2022

73RS0004-01-2022-007295-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указывает, должники являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформа.жкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Между ООО «УК Жилстройсервис» и ООО «РИЦ» 24.02.2009 был заключен агентский договор №752.

Должники, проживающие по адресу: <адрес> пользовались жилым помещением и коммунальными услугами. По состоянию на 10.08.2017 у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2014 года по ноябрь 2015 года на общую сумму 1 935,62 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

Должникам предлагалось оплатить задолженность в добровольном порядке, но до настоящего времени долг не погашен.

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 1935,62 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Представитель истца против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> период с 01.03.2009 по 30.11.2015 (24.02.2009 заключен договор № 752 на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома).

27.01.2016 ООО «УК Жилстройсервис» и ООО «РИЦ-Ульяновск» заключили агентский договор об осуществлении деятельности по начислению и приему платежей № 415, согласно положениям которого агент обязуется по поручению принципала от его имени и за его счет производить сбор задолженности от физических лиц, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании заказчика по состоянию на 01.02.2016 (денежных средств, начисленных физическим лицам в соответствии с агентским договором № 752 от 24.02.2009 и не оплаченных физическими лицами до 01.02.2016) с последующим перечислением этих денежных средств принципалу или по его поручению поставщикам услуг.

Согласно Выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 02.09.2022, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО3 (доля в праве 2/3 доли) и ФИО2 (доля в праве 1/3 доля).

Лицевой счет № открыт на имя ФИО2 и ФИО3

ФИО3 и ФИО2, проживающие по адресу <адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами. По состоянию на 10.08.2017 у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2014 года по ноябрь 2015 года на общую сумму 1935,62 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

Собственник в силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем; обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество предусмотрена также договором управления многоквартирным домом, заключенным с управляющей компанией ООО «УК «Жилстройсервис».

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: <адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период с июля 2014 года по ноябрь 2015 года ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «УК Жилстройсервис» следует взыскать в долевом порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по ноябрь 2015 года включительно по лицевому счету, в размере 1935,62 руб. соразмерно их доли в праве общей долевой собственности – с ФИО2 в сумме 645,21 руб., с ФИО3 в сумме 1290,41 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» с ФИО2 – 133,34 руб., с ФИО4 – 266,66 руб., руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 645,21 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 1290,41 руб.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 133,34 руб.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 266,66 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Киреева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 октября 2022 года