УИД 77RS0022-02-2025-002232-09
№ 2-5970/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года
Преображенский районный суд города Москвы
в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,
при секретаре Визир Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5970/2025 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение.
В обоснование исковых требований истец указал, что в Мосжилиспекцию поступило обращение по вопросу осуществления несанкционированной перепланировки и переустройства в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>. Собственником указанного жилого помещения является ответчик ФИО1 Несмотря на официальные письменные уведомления об обеспечении доступа сотрудникам Мосжилинспекции для обследования помещения с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ и г. Москвы, ответчик добровольно доступ в принадлежащее ей жилое помещение не обеспечила. Истец просит суд обязать ФИО1 предоставить должностным лицам истца доступ для проведения обследования жилого помещения по адресу: <...>.
Представитель истца Государственной жилищной инспекции г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, указав на то, что доступ ответчику в спорное жилое помещение был предоставлен 20.05.2025 г.
Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Государственная жилищная инспекция г. Москвы (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории города Москвы.
ФИО1 принадлежат на праве собственности жилое помещение по адресу: <...>.
В связи с поступившей 12.12.2024 г. жалобой от жителя данного жилого дома Прокопчу к Л.И. о незаконной перепланировке и переустройству в жилом помещении указанного дома, ФИО1 были направлены уведомления о необходимости предоставить доступ в жилое помещения, расположенное по адресу: <...>.
Однако в указанные в уведомлении даты и время ответчик не предоставил добровольного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, о чем сотрудниками Мосжилинспекции был составлен акт от 27.12.2024 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, принимая по внимание Положение о государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденное Постановлением Правительства Москвы N336-ПП от 26.07.2011 года, Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах", - Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории города Москвы.
Согласно п. 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
По смыслу приведенных правовых норм, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи и собственники обязаны предоставить такой допуск.
Вместе с тем, 20.05.2025 г. Мосжилинспекцией составлен акт, согласно которому ответчиком был предоставить доступ в жилое помещения, расположенное по адресу: <...>, проведен осмотр.
В связи с чем, суд, изучив представленные материалы дела, установив вышеуказанные обстоятельства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований об обязании предоставить доступ в жилое помещение в связи с отсутствием нарушенного права истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении его исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 17 июня 2025 года
Судья: А.А. Лаухина