Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

представитель ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Просит с учетом уточнения исковых требований:

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ПАО «Совкомбанк», ФИО1 и ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности в размере 336 776 рублей 78 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 22 953 рубля 20 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками:

- жилой дом общей площадью 101,1 кв. м, расположенный по адресу: 633452, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 444 800 рублей (залоговая стоимость), а именно: оценочная стоимость предмета ипотеки – жилой дом, составляет 2 268 800 рублей, оценочная стоимость предмета ипотеки – земельный участок, составляет 176 000 рублей, принадлежащие на праве собственности ФИО1.

Представитель истца фио 1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд письменное заявление в котором указал, что изменяет исковые требования в части взыскания задолженности согласно расчету задолженности от ДД.ММ.ГГГГ в размере 336 776 рублей 78 копеек, в части обращения взыскания на предмет залога, согласно экспертизе 80% ФЗ «Об ипотеке» 2 444 800 рублей, в остальной части без изменений.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования ПАО «Совкомбанк» с учетом уточнения в части снижения стоимости иска до 336 776 рублей 78 копеек и начальной цены реализации залогового имущества в размере 2 444 800 рублей, признает, просит дело рассмотреть е его отсутствие. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием своего представителя ФИО3

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, согласно которому исковые требования ПАО «Совкомбанк» с учетом уточнения в части снижения стоимости иска до 336 776 рублей 78 копеек и стартовой цены реализации залогового имущества в размере 2 444 800 рублей, признает, просит дело рассмотреть е его отсутствие. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск полностью или в части.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

1. Расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ПАО «Совкомбанк», ФИО1 и ФИО2.

2. Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности в размере 336 776 рублей 78 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 22 953 рубля 20 копеек.

3. Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

4. Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

5. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками:

- жилой дом общей площадью 101,1 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 444 800 рублей (залоговая стоимость), а именно: оценочная стоимость предмета ипотеки – жилой дом, составляет 2 268 800 рублей, оценочная стоимость предмета ипотеки – земельный участок, составляет 176 000 рублей, принадлежащие на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер