77RS0033-02-2023-003907-92
Дело № 2-2401/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 мая 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., с участием прокурора Соколова М.С., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио, фио о выселении из жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением расположенным по адресу: адрес и выселить их из указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, которую он приобрел на торгах. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи собственника не являются, право пользования квартирой за ними сохранено не было. Добровольно освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета, ответчики не желают.
Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования подержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.
Представитель третьего лица в суд не явился, извещался.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что основании договора купли-продажи недвижимого имущества №68Т-21 от 05.07.2021 г. истец приобрел в собственность квартира по адресу: адрес (л.д.15-17). Право собственности в установленном порядке зарегистрировано.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ответчики (л.д.14). Собственником указанной выше квартиры с 30.01.2023 г. по настоящее время является фио (л.д.36-40).
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку истец собственником квартиры адрес ни на момент подачи иска, ни в настоящее время не является, его права регистрацией в данной квартире ответчиком ничем не нарушаются, он является ненадлежащим истцом, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска фио паспортные данные к фио паспортные данные, фио паспортные данные о выселении из жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 05.05.2023 г.