Дело № 2-658/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» июля 2025 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кутыгиной Л.А.,
при секретаре Шляхта Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.И.Н. к Д.А.Ф., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по ростовской области, Д.Е.Ф., Д.Е.Ф. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением указав, что он является внуком С.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти истец унаследовал имущество умершей (денежные средства на счетах в ОАО «Сбербанк России») в размере 1/2 доли. Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства, открывшегося после смерти С.А.Ф., включен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом, с КН №, общей площадью 29,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Поскольку истец унаследовал 1/2 долю в праве собственности на спорный земельный участок и жилой дом, то он признать за ним право собственности на указанные объекты.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Никифорова, 4 и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Никифорова, 4.
Истец К.И.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Д.А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности К.О.Р. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Д.Е.Ф. и Д.Е.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»
В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-АН №.
К.И.Н. является внуком С.А.Ф.
Согласно ответу нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в ее архиве имеется наследственное дело № открытое к имуществу С.А.Ф..
Заявление о принятии наследства по закону было подано внуком К.И.Н., внучкой Д.Е.Ф., внучкой Д.Е.Ф., внуком Д.А.Ф.
Заявление об отказе от наследства было подано дочерью Ч.Л.А.
Наследникам К.И.Н., Д.Е.Ф., Д.Е.Ф., Д.А.Ф. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в частности К.И.Н. выдано свидетельство на денежные средства на счетах в ОАО «Сбербанк России» в размере 1/2 доли.
Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства, открывшегося после смерти С.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом, с КН №, общей площадью 29,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Б.Л.С. (продавец) и С.А.Ф. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого Б.Л.С. продала, а С.А.Ф. приобрела в собственность земельный участок, и целый жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанным жилому дому и земельному участку присвоен адрес: <адрес>.
Стороны договора купли-продажи переход права на приобретенное С.А.Ф. имущество в ЕГРН не зарегистрировали, и в настоящее время осуществить данный переход по причине смерти покупателя не представляется возможным.
Вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за одним из наследников С.А.Ф. - Д.А.Ф. было признано право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1216 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> также на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером КН №, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с п.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истец унаследовал 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> а также 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный но адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».
Согласно ст. 12 ГК РФ, установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.И.Н. удовлетворить.
Признать за К.И.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за К.И.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:31:0020101:4705, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 17 июля 2025 года.
Судья: