КОПИЯ
УИД: 89RS0005-01-2022-002715-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
21 июня 2022 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.
секретаря судебного заседания Кучеренко С.Ю.
с участие помощника прокурора г.Ноябрьска Шевхужевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, к ФИО3 Худагулу оглы, ФИО9 Гульмирза кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил :
истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что являются собственниками на основании договора купли-продажи от 08.04.2022г. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника жилого помещения. Несмотря на переход права собственности на жилое помещение к истцам, ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства, хотя в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали (л.д.14).
Ответчики, будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились.
В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчиков порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Как установлено судом и следует из материалов дела, принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 08.04.2022г., ФИО1 и ФИО2, а также несовершеннолетним детям истцов (л.д....).
В соответствии с пунктом 15 договора купли-продажи квартиры, ответчики дали обязательство освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГг.
Судом установлено, что ответчики-члены семьи бывших собственников квартиры, в жилом помещении не проживают, членами семьи истцов не являются, каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой после отчуждения жилого помещения, между сторонами не заключалось. (л....
Вместе с тем, ФИО3 и ФИО10 до настоящего времени сохраняют регистрацию в жилом помещении (л.д...).
Согласно п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.
Поскольку ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в квартире истцов при отсутствии прав на жилое помещение, то истцы вправе требовать устранения нарушения их прав собственников ( ст.12,304 ГК РФ).
В силу указанных Правил основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является судебное решение. Дополнительного решения в этой части не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, удовлетворить.
Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, .
Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ...
...