Дело №

50RS0№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5 (далее ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес> бульвар, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что указанное жилое помещение принадлежит ей на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между покупателем ФИО4 и продавцом ФИО1, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселён истцом в вышеуказанную квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника, поскольку приходится истцу сыном. Третье лицо, ФИО2, приходящийся истцу мужем, также зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вступил в брак с гражданкой ФИО3 и переехал для совместного проживания к своей супруге по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО5 перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры, в квартире не проживает, общее хозяйство с матерью, ФИО4, не ведет, в расходах на содержание жилого помещения, текущий ремонт, а также в коммунальных платежах не участвует.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие в соответствии с законом.

Третьи лица ФИО2, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, судебными извещениями.

Выслушав участников процесса, исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО4 является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 50:11:0020408:10836, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес> бульвар, <адрес>.

Объект приобретен в собственность истца по Договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника.

В настоящее время ФИО5 перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры, в квартире не проживает, общее хозяйство с матерью, ФИО4, не ведет, в расходах на содержание жилого помещения, текущий ремонт, а также в коммунальных платежах не участвует. Фактически проживает в жилом помещении супруги по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчик ФИО5 больше не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует в настоящее время жилое помещение по назначению – не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию; оснований полагать, что отсутствие (не проживание) ответчика в квартире истца носит вынужденный или временный характер не имеется; доказательств того, что ему чинились или чинятся препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Прекратить право ФИО5 пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес> бульвар, <адрес>.

Решение является основанием для проведения снятия ФИО5, с регистрационного учета в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес> бульвар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Н. Горячева