Дело № 2-2436/2022
43RS0003-01-2022-002631-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 17 августа 2022 года
Первомайский районный суд г.Кирова
в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,
при секретаре Колеватовой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2436/2022 по иску ООО «ККРЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» (далее - ООО «ККРЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
В обоснование указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес}
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ПромЖлСервис». Между ООО «УК «ПромЖлСервис» и ООО «ККРЦ» {Дата} заключен договор {Номер}, в соответствии с которым ООО «ККРЦ» обязуется совершать юридические действия, направленные на взыскание в судебном и несудебном порядке просроченной дебиторской задолженности физических лиц.
Ответчиком не исполнялась обязанность по оплате коммунальных услуг, за период с декабря 2014 г. по март 2020 г., с июля 2020 г. по август 2021 г., образовалась задолженность.
Просит, с учетом уточнения, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2014 г. по июнь 2019 г., август 2020 г. в размере 32 950,32 рублей, пени за период с октября 2018 г. по июнь 2019 г. в размере 9 870,68 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей и расходы на оплату госпошлины в размере 1 484,63 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «ККРЦ» ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения требований в части, пояснила, что согласна с суммой 1 909,84 рублей за период май 2019, июнь 2012 и август 2020, просила о применении срока исковой давности в отношении иных периодов, полагала предъявляемые расходы на оплату услуг по составлению искового заявления завышенной.
Представитель третьего лица ООО «УК «ПроиЖилСервис» в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны, представлен письменный отзыв, в котором указано на обоснованность требований иска в предъявленном размере.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном данным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}
Таким образом, ответчик несет бремя содержания указанного помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
ООО «УК «ПромЖилСервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес} на основании договора управления от {Дата}.Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области установлен Законом Кировской области от 09.12.2013 №355-ЗО на 2015 год в размере 7,10 рублей.
Постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2015 №60/590 и Постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 №20/118 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год – 7,10 рублей, на 2017 год – 7,90 рублей, на 2018 год – 8,30 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.
Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 №79-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 год в размере 8,30 рублей, Постановлением Правительства Кировской области от 20.01.2020 №60-П и Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 №11-П размер взноса на капитальный ремонт на 2020 и 2021 годы установлен в размере 8,30 рублей.
Между ООО «УК «ПромЖлСервис» и ООО «ККРЦ» {Дата} заключен договор {Номер}, в соответствии с которым ООО «ККРЦ» обязуется совершать юридические действия, направленные на взыскание в судебном и несудебном порядке просроченной дебиторской задолженности физических лиц.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
01.10.2021 года в отношении должника ФИО1 мировым судьей судебного участка № 72 Первомайского судебного района г. Кирова был вынесен судебный приказ № 72/2-4003/21 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2018 по март 2020, с июля 2020 по декабрь 2020, август 2021 в размере 33 586,90 руб.
По заявлению должника судебный приказ отменен 29.10.2021 года.
По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, в связи с чем региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.
Согласно представленному истцом по запросу суда расчета долга по оплате за капитальный ремонт в пределах срока исковой давности, истец указал, что за май 2019, июнь 2019 и август 2020 сумма взносов составляет 1 909,83 руб.
С учетом исследованных обстоятельств, пояснений сторон, ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, периода задолженности, даты вынесения и отмены судебного приказа, суд приходит к выводу о наличии обстоятельств, подтверждающих факт нарушения ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, с учетом пропуска истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности за период май 2019, июнь 2019, август 2020 в размере 1 909,83 руб.
Оснований для удовлетворения требований за предшествующий период не имеется с учетом пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.
Поскольку требования об оплате взносов за капитальный ремонт за май 2019, июнь 2019 признаны обоснованными, оплата взносов на капитальный ремонт ответчиком в спорный период не проводилась, суд удовлетворяет требования истца о взыскании пени в размере 314,49 руб., рассчитанные на {Дата}, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, расходы на оплату услуг представителя.
Согласно ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как установлено судом, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя согласно договора на оказание юридических услуг от {Дата} между ООО «ККРЦ» и (Данные деперсонифицированы) в размере 5 000 рублей за составление искового заявления.
При оценке разумности размера заявленных расходов суд учитывает сложность, характер рассматриваемого спора, категорию дела, объем фактически оказанных юридических услуг (составление искового заявления), размер удовлетворенных исковых требований, и признает заявленные ко взысканию расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей завышенными. Суд определяет ко взысканию в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 2 000 рублей.
С учетом размера удовлетворенных исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «ККРЦ» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 89 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «ККРЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, паспорт {Номер}, в пользу ООО «ККРЦ» (ИНН {Номер}) долг по уплате взносов на капитальный ремонт за май 2019, июнь 2019, август 2020 в размере 1 909 рублей 83 копейки, пени за период с мая 2019 по июнь 2019 по состоянию на {Дата} в размере 314 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 89 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 2 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ С.Г. Макеева
В окончательной форме решение принято 19.08.2022 года.
Решение19.08.2022