РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6242/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-006788-54) по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил снять фио ...паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы истец, мать истца, дядя истца и отец истца - ФИО2 ФИО2 состоял в браке с матерью истца, которая зарегистрировала его в данной квартире, так как являлась собственницей доли в праве на комнату. Позже родители истца расторгли брак. Ответчик никогда фактически в квартире не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. У ответчика имеется иное жилое помещение в собственности, вселяться в спорную квартиру ответчик никогда не пытался.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Отделения по адрес по адрес в адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика по правилам ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из части 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения - комнаты № 2, расположенной в квартире № 75 по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи комнаты от 28.03.2014 г. и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на комнату от 21.07.2024 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – истец, ФИО2 – отец истца, фио – мать истца, фио – дядя истца, что следует из представленной в материалы дела выписки из домовой книги.

Брак между ФИО2 и фио расторгнут 06.03.2013 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 174 адрес, что подтверждается свидетельство о расторжении брака III-МЮ 897698 от 05.12.2013 г.

Как следует из квитанций об оплате за жилищно-коммунальные услуги, оплата за период с мая 2024 года по май 2025 года производилась фио, оплата ответчиком ФИО2 не производилась, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-157841529 от 18.08.2025 г. следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. адрес.

Доводы истца в судебном заседании стороной ответчика не опровергнуты.

Доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, жилым помещением фактически не пользуется, имеет иное жилое помещение в собственности, был зарегистрирован по месту жительства бывшим собственником, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает право истца по распоряжению своим имуществом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что ответчик фактически прекратил право пользования спорной комнатой и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

Суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (...паспортные данные, паспорт гр. РФ серия <...>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 (...паспортные данные, паспорт гр. РФ серия <...>) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО3

Мотивированное решение суда составлено 07 ноября 2025 года.

фио ФИО3