Дело № 2-499/2025

УИД 74RS0009-01-2025-000381-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2025 г.

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Хайрутдиновой С.М.,

при секретаре Петровец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: мастерские, 207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №; склад, 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №; станция технического обслуживания, 395 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

В обоснование требований указано, что на территории Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области расположены бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Мастерские, 207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, которые приняты на учет, как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Россреестра по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. Склад, 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, которые приняты на учет, как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Россреестра по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. Станция технического обслуживания, 395 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 74:02:0201077:335-74/144/2022-IV, которые приняты на учет, как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Россреестра по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. По истечении года со дня постановки бесхозяйных объектов недвижимости на учет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Иные собственники неизвестны, спор о правах отсутствует.

Представитель истца администрации Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, на иске настаивают.

Представители ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, представитель третьего лица - администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Администрацией Аргаяшского муниципального района Челябинской области заявлены исковые требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Названные выше положения гражданского законодательства предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что по заявлению администрации Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области объект недвижимого имущества - мастерские, 207 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Склад, площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Станция технического обслуживания, 395 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в материалы дела не представлено доказательств наличия в реестре федерального имущества спорного объекта.

По состоянию на момент рассмотрения настоящего спора собственники спорных объектов не установлены, доказательств наличия правопритязаний в отношении спорных объектов не представлено, условия и порядок для признания прав муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит установленным, что спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, поскольку не имеют собственника. В течение более одного года с момента постановки на учет права на данные объекты никем не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием – Аргаяшское сельское поселение Аргаяшского муниципального района Челябинской области права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

– мастерские, площадью 207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №;

– склад, площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №;

– станция технического обслуживания, площадью 395 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 3 июня 2025 г.

Копия верна:

Судья: С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2025-000381-71

Судья: С.М. Хайрутдинова

Секретарь: А.А. Петровец