......
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» апреля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-.../2023 по иску ФИО1.. Н... к ООО «А101-Комфорт» о взыскании неосновательного обогащения, начисленных и оплаченных сумм, об обязании произвести перерасчет за потребляемую тепловую энергию, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1.. Н... обратилась в суд с иском к ответчику ООО «А101-Комфорт», в котором просит суд взыскать неосновательное обогащение в размере сумма, обязать производить начисления за потребляемую тепловую энергию согласно показаниям ИПУ № ..., обязать произвести сверку платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать произвести перерасчет начисленных и фактически оплаченных сумм за потребленную тепловую энергию и сумм, подлежащих начислению согласно показаниям ИПУ № ..., взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.
В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора участия в долевом строительстве № ... от ... г., заключенного с ООО «А101», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... г.
23 августа 2022 г. в целях исполнения указанного Договора при передаче Квартиры между Истцом и Ответчиком был подписан акт ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета (ИПУ). Согласно данному Акту показания ИПУ теплоснабжения на дату передачи квартиры составили ... Гкал.
С учетом того, что истец фактически в указанной квартире не проживает, на текущую дату показания ИПУ не изменились и составляют ... Гкал. В связи с чем, с даты ввода в эксплуатацию ИПУ теплоснабжения и до текущей даты общий объем потреблённой ею тепловой энергии составляет 0 Гкал.
14.08.2021 между Истцом и Ответчиком (Управляющая организация) был заключен Договор управления многоквартирным домом № .... Ответчик осуществляет расчет за оплату потребленной энергии без учета показаний ИПУ. В связи с отсутствием фактического потребления тепловой энергии, общая сумма переплаты за период с ... г. по ... г. составила сумма.
22 августа 2022 года Истцом в адрес Ответчика направлена претензия с требованием произвести сверку расчетов, 11 октября 2022 года Ответчику была направлена повторная претензия, претензии получены ООО «А101-Комфорт», однако остались без удовлетворения.
Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования иска поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «А101-Комфорт» по доверенности фио, в судебное заседание явился, просит отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на иск.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора участия в долевом строительстве № ... от ... г., заключенного с ООО «А101», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... г.
14.08.2021 между Истцом и Ответчиком (Управляющая организация) был заключен Договор управления многоквартирным домом № ....
Как указала истец, с учетом отсутствия фактического потребления тепловой энергии, общая сумма переплаты за период с ... г. по ... г. составила сумма в размере сумма.
В связи с этим истец ... г. и ... г. обращалась к ООО «А101-Комфорт» с заявлением о обязании произвести сверку платы за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием сумм платежей за потребленную тепловую энергию с даты подписания акта показаний ИПУ по ... г., произвести перерасчет начисленных и фактически оплаченных сумм за потребленную тепловую энергию и сумм, подлежащих начислению согласно показаниям ИПУ № ..., вернуть излишне уплаченную сумму за тепловую энергию в период с ... по ... г., с ... г. начислять оплату за потребляемую энергию согласно ИПУ № ..., однако ответа не получила, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в силу следующего.
Так, в соответствии с п.п. г. п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - «Правила») потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII Правил и прошедшие поверку.
Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (далее - Федеральный закон № 102) средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. Применяющие средства измерений в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны своевременно представлять эти средства измерений на поверку.
В соответствии с п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В силу п. 5 Приказа Минпромторга России от 31.07.2020 № 2510 «Об утверждении порядка проведения поверки средств измерений, требований к знаку поверки и содержанию свидетельства о поверке» (далее - Приказ Минпромторга) владелец средств измерений, применяемых в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, или юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, непосредственно их применяющие в указанной сфере, обязаны представлять их на поверку.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальный услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии с подп. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг № ... плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № ... оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В указанном многоквартирном доме выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.
Порядок расчета коммунальной услуги отопления по нормативу потребления определен п. 3(4) Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг № ..., согласно которому ответчиком осуществлялись начисления за отопление.
В соответствии с п. 4 Приказа Минпромторга результатами поверки средств измерений в соответствии с ч. 4 ст.13 Федерального закона № 102-ФЗ являются сведения о результатах поверки средств измерений, включенные в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.
Результаты поверки средств измерений, предназначенных для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, действительны в течение установленных для средств измерений интервалов между поверками в соответствии с порядком установления и изменения интервала между поверками средств измерений, предусмотренным ч. 7 ст.12 Федерального закона № 102-ФЗ.
Срок действия межповерочного интервала исчисляется с даты поверки средства измерения. Датой поверки средства измерений считается день окончания работ по выполнению процедур, предусмотренных методикой поверки, установленной в соответствии с порядком установления, отмены методик поверки и внесения изменений в них, предусмотренным ч. 7 ст.12 Федерального закона № 102-ФЗ.
Начисление ответчиком платы по коммунальным услугам рассчитывалось в соответствии с Правилами исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно объяснениям истца, она постоянно не проживает в указанном выше домовладении, между тем как владелец жилого прощения несет бремя его содержания.
Как указывает представитель ответчика, квартира вне зависимости от проживания обогревается общей системой отопления, которая проходит между квартирами либо находится в других помещениях и местах общего пользования. Поскольку дом отапливается централизованно, то все расходы на отопление делятся между собственниками помещений. Если бы можно было исключить отдельную квартиру из расчетов, владельцам остальных квартир пришлось бы платить за отопление больше.
В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5.2 Строительных норм СП ... «СниП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», принятыми Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ... г. № .../пр. предусмотрено, что в холодный период года в помещениях отапливаемых зданий (кроме помещений, для которых параметры воздуха установлены другими нормативными документами), когда они не используются, в нерабочее время и при устранении аварий на системе теплоснабжения, следует поддерживать температуру воздуха в жилых помещениях не ниже 15 градусов. В примечании данного пункта указано, что не допускается применение в системах отопления многоквартирных жилых зданий устройств, позволяющих пользователям уменьшать температуру ниже указанной.
Кроме того, согласно п.88 Правил предоставления коммунальных услуг № ... не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
С учетом изложенного, оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за тепловую энергию за спорный период не имеется, как было установлено судом, ответчик действовал в рамках, возложенных на него обязанностей и представленных прав, право производить начисления по нормативу представлено ответчику действующим законодательством.
Суд отмечает, что указанные денежные средства в размере сумма не являются для истца неосновательным обогащением, поскольку правоотношения сторон урегулированы нормами ЖК РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма, обязании производить начисления за потребляемую тепловую энергию согласно показаниям ИПУ № ..., обязании произвести сверку платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет начисленных и фактически оплаченных сумм за потребленную тепловую энергию и сумм, подлежащих начислению согласно показаниям ИПУ № ....
Поскольку суд не нашел оснований для удовлетворения исковых требований истца, требования о взыскании компенсации судебных расходов также подлежат отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1.. Н... ( ...паспортные данные......) к ООО «А101-Комфорт» ( ИНН ..., ОГРН ... о взыскании неосновательного обогащения, обязании производить начисления за потребляемую тепловую энергию согласно показаниям ИПУ, обязании произвести сверку платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет начисленных и фактически оплаченных сумм за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Г.В. Капустина