Дело 2-333/2023
УИД 59RS0042-01-2023-000329-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2023 года г. Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Латиповой А.А.,
с участием истцов ФИО1. <ФИО>3
представителя истца ФИО2,
помощника прокурора Чернушинского района Михайлова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, <ФИО>3 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, <ФИО>3 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
Исковые требования с учетом уточнения мотивированы тем, что с <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 3 и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Чернушинского судебного района от <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты>. <ДД.ММ.ГГГГ> в <данные изъяты>. Истцы являются собственниками трехкомнатной квартиры площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> ответчику направлено требование о выселении не позднее 10 календарных дней со дня получения требования из жилого помещения и добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства, в связи с систематическим употреблением алкогольных напитков, скандалами и унижениями, неоднократными нарушениями правил пользования жилым помещением, с требованием о передаче комплекта ключей от входной двери в указанное помещение и направить в уполномоченный орган заявление о добровольном снятии с регистрационного учета по данному адресу. Требование об освобождении квартиры ответчик оставил без ответа и не принял никаких действий для поиска жилого помещения. Квартиру по истечении срока, указанного требования не освободил. Ответчик членом семьи истцов не является, систематически употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, неоднократно привлечён к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить.
Истец ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.
Истец <ФИО>3 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.
На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац четвертый пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено:
На основании договора купли-продажи от 26.09.2008 года ФИО3 приобрел у <ФИО>9, <ФИО>10, ФИО4. 3 –комнатную <адрес> находящуюся в <адрес> (л.д. 17-19).
Согласно нотариального обязательства от 22.03.2010 года ФИО3, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала про сертификату серия МК-3 <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданному ФИО1 на погашение основного долга по кредитному договору <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, обязался оформить жилое помещение по адресу: <адрес> общую собственность его, супруги и детей с определением долей (л.д. 20).
17.12.2019 года ФИО3, ФИО1 действующая за себя и <ФИО>2, <ФИО>3 заключили договор об определении долей в спорной квартире ФИО3 и ФИО1 по 89/200, <ФИО>2 и <ФИО>3 по 11/200 (л.д. 21-25).
Согласно договора дарения <№> от 29.10.2020 года ФИО3 безвозмездно передал в собственность ФИО1 89/200 долей в праве общей собственности на помещение с кадастровым <№> по адресу: <адрес> (л.д. 38-39).
Истцы ФИО1, <ФИО>3, <ФИО>2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.63-65).
На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Чернушинского судебного района Пермского края от <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты> между ФИО3 и ФИО1 прекращен, <ДД.ММ.ГГГГ> составлена <данные изъяты> (л.д. 45).
Из доводов истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО3 проживает в спорном жилом помещении, устраивает скандалы, оскорбляет их, между ними сложились неприязненные отношения, что подтверждается уведомлениями из ОМВД России по Чернушинскому городскому округу (л.д. 46 47).
26.04.2022 года ответчик привлечён к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ за то, что 17.04.2022 года около 14 час. 05 мин. в состоянии алкогольного опьянения по адресу: <адрес> присутствии детей кричал словами нецензурной брани, размахивал руками, причинял детям психическую травму (л.д. 99).
Согласно справки ГБУЗ ПК "ККПБ" Филиал Чернушинский от 14.04.2023 года ФИО3 на учете у врача нарколога не состоит. Отказался от стационарного лечения, было назначено амбулаторное лечение по поводу злоупотребления алкоголем, но на лечение подошел только два раза, то есть лечение не прошёл (л.д. 106).
Из справки-характеристики на ФИО3 от УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Чернушинскому городскому округу следует, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес>, нигде не работает, с детьми и бывшей женой имеет неприязненные отношения, из-за злоупотребления спиртных напитков. Соседи характеризуют с отрицательной стороны (л.д. 116).
Кроме того, регистрация и проживание ответчика влечет нарушение прав истцов как собственников жилого помещения, членом семьи ответчик не является.
15.02.2023 года истец ФИО1 направила ответчику требование о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, которое оставлено без ответа.
Согласно адресной справки на дату рассмотрения настоящего спора ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Поскольку право собственности <ФИО>11 прекращено в связи с дарением 89/200 долей в праве общей собственности на помещение, то у ответчика в силу указанных норм право пользования прекращено.
Совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет сделать вывод о том, что в настоящее время между сторонами имеются конфликтные отношения, которые сопровождается взаимной неприязнью, проявляющейся в оскорблениях, а в ряде случаев и причинении психических травм детям, общего хозяйства сторонами не ведется, общего бюджета не имеют, ответчик помощь и поддержку своим детям не оказывает, а совместное пользование жилым помещением приводит к возникновению между сторонами конфликтов.
Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии между сторонами чувств уважения, взаимопомощи и поддержки, которые являются признаками семейных отношений, в связи с чем, несмотря на наличие кровного родства между <ФИО>3, <ФИО>2 и ФИО3, оснований для признания ФИО3 членом семьи в том смысле, в котором такое понятие используется жилищным законодательством, не имеется.
Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик ФИО3, принадлежит на праве собственности истцам, ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.
С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ФИО3 с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 в соответствии сч.1 ст. 35 ЖК РФ и положениями ст. 304 ГК РФ является основанием для выселения ответчика из указанного жилого помещения.
В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, <ФИО>3 удовлетворить.
Признать ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 11.05.2023 года.
Судья подпись Н.В. Дьякова
Решение не вступило в законную силу
Подлинный документ подшит в деле № 2-333/2023
УИД 59RS0042-01-2023-000329-82
Дело находится в производстве
Чернушинского районного суда Пермского края