ГД №2-102/2023

УИД 46RS0017-01-2023-000066-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» марта 2023 года п.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

при секретаре Симоненковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено ею на основании договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась ? доля указанного жилого дома, которая к настоящему времени является квартирой №1 в двухквартирном жилом доме.

В указанной квартире проживают и зарегистрированы она с супругом ФИО3, в квартире также значится зарегистрированной, но не проживает их дочь – ответчик ФИО2

Ответчик выехала из принадлежащего ей жилого помещения, забрав свои вещи, более 20 лет назад, проживала в Ростовской области, однако продолжает сохранять регистрацию в квартире. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, место жительства ответчика ей не известно.

Она предложила ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако ответчик не сделала этого и не предпринимает никаких действий для снятия с регистрационного учета. В настоящее время она желает снять с регистрационного учета ответчика, т.к. ответчик фактически не проживает по месту регистрации, регистрация ответчика в квартире нарушает ее права по распоряжению квартирой, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере.

Просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени, месте слушания дела была извещена своевременно надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте рассмотрения дела была извещена своевременно надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования признает полностью, последствия признания иска ей известны. В заявлении подтвердила, что она действительно выехала из <адрес> более 20 лет назад, забрав свои вещи, в спорной квартире формально сохраняет регистрацию по месту жительства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен своевременно надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. В заявлении подтвердил, что ФИО2 действительно выехала из <адрес> более 20 лет назад, забрав свои вещи.

Представители третьего лица ОМВД России по Октябрьскому району в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено ею на основании договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась ? доля указанного жилого дома, которая к настоящему времени является квартирой № в двухквартирном жилом доме.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически по адресу регистрации не проживает, поскольку прекратила пользоваться данным жилым помещением, переехав в другое место жительства более 20 лет назад, при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными заявлениями истца, ответчика, третьего лица, справкой администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области №853 от 10.02.2023 года.

Судом установлено, что какой-либо письменный договор об условиях и сроке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался, доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела также не имеется, ответчик не пыталась вселиться в квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает права истца, как пользователя жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Октябрьским РОВД Курской области ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья