Дело № 2-259/2025 25RS0029-01-2024-008109-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Деменевой О.О.,
при секретаре Киселёвой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что истец выполняет функции ресурсоснабжающей организации по Уссурийскому городскому округу, обеспечивает коммунальным ресурсом в виде тепловой энергии и ГВС потребителей данного округа. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проживали по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, пользовались коммунальными услугами АО «УПТС». За полученные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчикам было произведено начисление в сумме 44 512,62 руб. С учетом произведенных оплат, перерасчетов, задолженность за указанный период составляет 42 515,70 руб. За несвоевременную оплату ответчикам была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 13 861,03 руб. Ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке оплачивать отказываются. Просил взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 42 515,70 руб., пеню в сумме 13 861,03 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 1891 руб.
Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования. С учетом Постановления от 28.03.2022 №497 о введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, уменьшила сумму пени, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 42 515,70 руб., пени в размере 12 722,09 руб., госпошлину в размере 1857 руб.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, размер задолженности не оспаривал, пояснил, что готов оплачивать ? часть задолженности по коммунальным услугам, полагал, что вторую часть должна платить ФИО1 как второй собственник спорного жилого помещения. ФИО3 является дочерью его новой жены, не должна отвечать за образовавшийся долг, так как членом семьи собственника квартиры не являлась, была некоторое время зарегистрирована в спорной квартире, регистрация имела формальный характер, фактически она в спорной квартире не проживала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему изустному месту.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменные возражения, согласно которым она не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с июня 2016 г. по настоящее время проживает по месту пребывания по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В судебном заседании судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГ.
Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, признано совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, произведен его раздел, признано за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли за каждым.
Право ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.
ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ.
По адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, значатся зарегистрированными ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
Кроме того, ФИО3 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
Ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей тепловой энергией по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является АО «УПТС».
Согласно уточненному расчету истца задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 42 515,70 руб., пеня – 12 722,09 руб.
Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и пени ответчиками не представлено.
Определяя надлежащего ответчика по делу, суд исходит из того, что ФИО3 собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения в период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не являлась, в спорном жилом помещении фактически не проживала, в связи с чем исковые требования, предъявленные к ней, удовлетворению не подлежат.
Принимая во внимание, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. г. Уссурийск, XXXX, в спорный период являлась ФИО1, ФИО2 проживал в указанном жилом помещении как бывший член семьи собственника жилого помещения, доказательств наличия между ними соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, не представлено, задолженность по оплате коммунальных услуг и пени подлежат взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно.
В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 42 515,70 руб., пени в размере 12 722,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1857 руб.
Исковые требования, предъявленные к ФИО3 (паспорт XXXX), оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.О. Деменева
Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2025.