РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2023 года г. Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-225/2023 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО3, признанную в установленном законном порядке невостребованной,
установил:
Администрация сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области (ТУ Росимущества) о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО3, признанную в установленном законном порядке невостребованной. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении дифференцированной средней нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района» утверждена средняя норма бесплатной передачи земельной доли в собственность граждан в размере 6,6 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 5,4 га. На основании данного постановления ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на земельную долю серии САМ № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации Похвистневского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении площади земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности сельхозартели «Рассвет» установлены площади земельных участков из земель сельско - хозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности сельхозартели «Рассвет», что составило 6230,4 га с/х угодий, в том числе пашни 5097,6 га. Таким образом, в собственность ФИО3 передана 1/944 земельная доля, находящаяся в долевой собственности сельхозартели «Рассвет» из земель сельскохозяйственного назначения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Как при жизни ФИО3, так и после ее смерти наследники, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не выразили намерения пользоваться и распоряжаться земельной долей, не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля ими не востребована. В газете «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (28098) опубликован список невостребованных земельных долей, назначено общее собрание участников общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании утвержден список невостребованных земельных долей, состоящий из 332 земельных долей, в котором указана доля ФИО3 Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил признать право муниципальной собственности сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области на невостребованную 1/944 земельную долю ФИО3 площадью 6,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца - глава сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика ТУ Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не предоставил.
Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО7, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, направила суду отзыв на исковое заявление, указав об отсутствии возражений по существу иска.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не предоставил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Малый Толкай Похвистневского района Самарской области находится земельный участок с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29).
Изначальная площадь земельного участка 62304000 кв.м, в настоящее время площадь земельного участка – 14657908 кв.м.
Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом в СХА «Рассвет» средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составила 6,6 га, в т.ч. пашни 5,4 га (л.д. 12).
На основании свидетельства о праве собственности на землю серии САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником 1/944 земельной доли в размере 6,6 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок что подтверждается информацией Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.34).
Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности с/х артели «Рассвет» в размере 6230,4 га из расчета по 6,6 га на 944 человека (л.д.13).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40).
Согласно выписки из реестра наследственных дел, сведениям нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО8, после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось (л.д. 37).
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО3 на день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрирован муж – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30).
Администрацией сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области в газете «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (28098) размещен список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, соответствующая информация размещена на сайте администрации и на информационных щитах на территории сельского поселения Малый Толкай. Одновременно в газете размещена информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов общего собрания участников долевой собственности единого землевладения, расположенного в границах бывшего колхоза «Рассвет» на территории сельского поселения Малый Толкай Похвистневского района. Местом проведения собрания определено здание СДК, расположенное по адресу: <адрес>, здание СДК (л.д. 15).
Согласно протоколу № общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кворум не состоялся (л.д. 16).
Постановлением администрации сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на территории сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Малый Толкай, в т.ч. земельной доли ФИО3 (л.д. 14, 17-18).
На спорную земельную долю права в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы.
В Администрацию сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли ФИО3 из списка невостребованных земельных долей.
Учитывая, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не предпринимала каких-либо юридически значимых действий по распоряжению указанной земельной долей, сведений о наследниках ФИО3, в том числе оформивших права на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке, не имеется, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования сельского поселения Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области, ИНН № к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, ИНН № о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО3, признанную в установленном законном порядке невостребованной, удовлетворить в полном объеме.
Признать за сельским поселением Малый Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области право муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО3, площадью 6,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок изначальной площадью 62304000 кв.м, площадью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 14657908 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 17.02.2023.
Судья Ю.В. Карамзина