Гражданское дело № 2-4101/2023

66RS0006-01-2023-003673-28

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 01.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Спицыной А.А.,

с участием прокурора Тимошенко С.С., представителя истца (третьего лица) ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «г. Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация г. Екатеринбурга обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 31,6 кв.м, в том числе жилой – 16,4 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >. В соответствии со справкой ЦМУ от 17.07.2023 в спорной квартире зарегистрированы ответчики по делу. Ранее в спорном жилом помещении со 02.06.1989 по 06.02.2018 был зарегистрирован П.В.И. (отец ФИО2), снят с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно корешку ордера < № > от 07.04.1989 П.В.И. предоставлена жилая площадь по адресу < адрес > на общих основаниях. На основании постановления Главы г. Екатеринбурга < № > от 30.04.1996 спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества МО «г. Екатеринбург». Согласно выписке по лицевому счету < № > на спорное жилое помещение в период с января 2020 года по июль 2023 года образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 233 103 руб. 39 коп., а также начислены пени в размере 74104 руб. 87 коп., то есть оплата не производилась более шести месяцев.

На основании ст.ст. 67, 90 Жилищного кодекса Российской Федерации в исковом заявлении истец просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением им иного жилого помещения по адресу: < адрес > и указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца, являющаяся также представителем третьего лица по делу Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств и возражений не представили.

С учетом мнения представителя истца и третьего лица, прокурора, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира общей площадью 31,6 кв.м, в том числе жилой – 16,4 кв.м, расположенная по адресу: < адрес >.

В соответствии с Постановлением Главы г. Екатеринбурга < № > от 30.04.1996 спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург».

В соответствии со справкой МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» в спорной квартире зарегистрированы ответчики по делу: ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (дочь) с 21.10.1997, ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения (внучка) с 05.04.2002. Ранее в спорном жилом помещении со 02.06.1989 по 06.02.2018 был зарегистрирован П.В.И. (наниматель, отец ФИО2), снят с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно корешку ордера < № > от 07.04.1989 П.В.И. была предоставлена однокомнатная квартира по адресу < адрес > на общих основаниях.

Согласно выписке по лицевому счету < № > на спорное жилое помещение в период с января 2020 года по июль 2023 года образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 233 103 руб. 39 коп., а также начислены пени в размере 74104 руб. 87 коп., то есть оплата не производилась более шести месяцев.

Ответчиками в материалы дела не представлено доказательств наличия уважительных причин неоплаты за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики умышленно, сознательно более шести месяцев непрерывно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги без уважительной причины.

Материалами дела подтверждается, что Администрацией г. Екатеринбурга в адрес ответчиков направлялись требования о необходимости оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики данные требования оставили без внимания. Как следует из выписки по лицевому счету, до настоящего времени оплаты от ответчиков не поступали, задолженность не погашена, следовательно, договор социального найма должен быть расторгнут, а ответчики подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по нормам предоставления в общежитии.

Как следует из материалов дела, комната < адрес > имеет жилую площадь 15,6 кв.м, является муниципальной собственностью, расположена в пределах города Екатеринбурга, пригодна для проживания, свободна от прав третьих лиц, то есть соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

В соответствии с подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, а также его выселение на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о выселении ответчиков из спорного жилого помещения является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >), ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) из жилого помещения – однокомнатной квартиры < № > по адресу: < адрес > в жилое помещение по адресу: < адрес >.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >), ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: < адрес >.

Взыскать с ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >), ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева