...

04RS0007-01-2023-002371-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ <адрес>, в котором просит суд установить факт пользования им земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что в 2005 году им был построен жилой дом, в котором он проживает по настоящее время. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо для обращения в последующем к ответчику о предоставлении указанного земельного участка в собственность в соответствии с пунктом «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика КУИиЗ Администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, представителя, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после ***, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от *** N 1305-I "О собственности в СССР" и до ***, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в ЕГРН после ***, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании исследованными материалами дела.

Так, истцом представлены членская книжка ДНТ «<данные изъяты>» ..., выданная на имя ФИО1 от ***., Акт обследования ООО «Ильгри» ... от ***., которым установлено подключение истца к ВЛ-0,4, установка прибора учета электроэнергии, Договор об оказании услуг от ***. на подключение к линии ВЛ-0,4 с ООО ЭСК «Транзитэнергосервис» от ***, квитанции ООО ЭСК «Транзитэнергосервис» об оплате за долевое участие в строительстве ТП от ***., от *** от ***., от ***., Договор от *** ..., заключенный между ООО «Энергосбыт» и ФИО1 о потреблении электроэнергии через присоединенную сеть, Договор от ***, заключенный между ООО «Энергосбыт» и ФИО1 на пользование электрической энергией для бытового потребления, квитанции БурНИИСХ на прием денежных средств за земельный участок от ***., от ***. от ФИО1, квитанции от *** ***. об оплате членских взносов ДНТ Труд, копия справки ... от ***. о членстве истца в ДНТ «Труд», а также технический паспорт на жилой дом, который составлен на имя истца по состоянию на ***

Факт пользования истцом занимаемым земельным участком также подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на август 2010г., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования об установлении факта пользования истцом земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, ДНТ Труд, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельного участка, площадью 865 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 28.06.2023 г..

Судья Э.К.Урбашкиева