УИД 16RS0041-01-2023-000100-54

Дело № 2-243/2023

2.211г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО к обществу с ограниченной ответственностью «БурТехСнаб» о прекращении использования объекта недвижимости для целей осуществления связи с юридическим лицом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилось в суд с иском к обществу ограниченной ответственностью «БурТехСнаб» (далее также – ООО «БурТехСнаб») о прекращении использования объекта недвижимости для целей осуществления связи с юридическим лицом.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО (арендодатель) и ООО «БурТехСнаб» (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества №, на основании которого истец предоставил ответчику для регистрации юридического лица адрес принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества №, в соответствии с пунктом 4 которого ООО «БурТехСнаб» обязалось в течение десяти календарных дней изменить адрес регистрации юридического лица, внесенный в сведениях Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ), на фактический. Поскольку до настоящего временя взятые на себя обязательства ООО «БурТехСнаб» не исполнело, истец просит суд признать адрес <адрес>, прекращенным для использования связи с юридическим лицом ООО «БурТехСнаб» <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, в представленном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «БурТехСнаб» в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В части 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее – государственная регистрация) – акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в ЕГРЮЛ содержатся, в том числе, сведения об адресе (месте нахождения) постоянно действующего органа юридического лица, по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

В силу положений пункта 2 статьи 17 названного Федерального закона для внесения в ЕГРЮЛ сведений об изменении места нахождения юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и соответствующие документы.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО (арендодатель) и ООО «БурТехСнаб» (арендатор), в лице директора ФИО был заключен договор аренды недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого вышеуказанное нежилое помещение было предоставлено арендатору для ведения деятельности в соответствии с уставом арендатора, в частности для использования в качестве офисного помещения, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № стороны продлили срок действия договора аренды № недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «БурТехСнаб» в лице директора ФИО и ФИО заключили соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 4 которого арендатор обязался в течение десяти календарных дней с момента подписания акта приема-передачи нежилого помещения уведомить налоговый орган о смене юридического адреса.

Из имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРЮЛ следует, что ООО «БурТехСнаб», ОГРН №, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № по <адрес> в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, учредителем является ФИО (сведения внесены ДД.ММ.ГГГГ), до настоящего времени адрес регистрации юридического лица указан: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункт5 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае удовлетворения данного требования в резолютивной части решения суда также указывается на обязанность юридического лица принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса. Непринятие соответствующих мер влечет наступление последствий, связанных с неисполнением судебного решения, например, наложение судебного штрафа, однако не может служить основанием для самостоятельного обращения собственника (иного законного владельца) с требованием к регистрирующему органу о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Вместе с тем регистрирующий орган обязан на основании представленного ему вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении иска внести в ЕГРЮЛ запись о том, что сведения об адресе юридического лица являются недостоверными, с указанием реквизитов данного судебного решения.

Истец обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ООО «БурТехСнаб» о признании адреса прекращенным для использования связи с юридическим лицом. Однако определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было возвращено с указанием на подсудность данного спора суду общей юрисдикции.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО указывает на нарушение его прав как собственника вышеназванного нежилого помещения, поскольку ЕГРЮЛ является официальным источником сведений о юридическом лице, указанным ресурсом пользуется неограниченный круг лиц, в том числе для отправки почтовой корреспонденции в адрес ООО «БурТехСнаб».

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО удовлетворить.

Признать адрес <адрес> прекращенным для использования связи с юридическим лицом обществом с ограниченной ответственностью «БурТехСнаб» (№).

Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения в суд, вынесший заочное решение.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное заочное решение составлено 21 марта 2023 года.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-243/2023, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.