ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2022 года город Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Грухиной Е.С.,
при секретаре Холстининой С.А.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Обухова А.В.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5951/2022 (43RS0001-01-2022-009549-05) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. Ответчик ей приходится сыном, в квартире зарегистрирован, но не проживает в течение года. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета до настоящего времени ответчиком не исполнено. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят} снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в квартире с мая 2020 года, вещей в квартиры его нет, он их вывез, в проживании ответчика истец не препятствовала, где проживает ответчик, она (истец) не знает. Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не предоставил.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, поддержал объяснения истца.
Третьи лица ФИО2, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову не явились, извещены.
Свидетель В.Е.Ю. в судебном заседании показала, в частности, что приходилась ФИО1 соседкой, ФИО3 – сына ФИО1 она (свидетель) не видела примерно с {Дата изъята}
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от {Дата изъята} ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.
В названной квартире зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО4 – муж, ФИО3 – сын, ФИО2 – сын.
Как следует из пояснений истца и третьего лица, а также из показаний свидетеля В.Е.Ю., ФИО3 в названном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи.
В настоящее время ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения.
Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, своими действиями ответчик ущемляет права законного собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика прекратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.
Взыскать с ФИО3 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) 300 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С.Грухина
Мотивированное заочное решение изготовлено 02.12.2022.
Решение05.12.2022