№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кружковой СВ к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что она является собственником земельного участка с кн №, площадью 1501 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с заявлением о подготовке межевого плана для уточнения границ принадлежащего ей земельного участка.

Однако, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ вышеуказанного земельного участка, согласно фактическим координатам и размерам выявилось несоответствие конфигурации и площади земельного участка, а именно, местоположение части границ участка определено по фактическим границам, закрепленным металлическими столбами, посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Границы части земельного участка, ее характерные и узловые точки указывал правообладатель.

По результатам контрольных измерений, конфигурация и площадь участка с КН № изменились. По данным геодезических измерений площадь землепользования составила 1472 кв.м, (точность определения координат характерных точек границ участка достаточная - 0,10 м.). По сведениям ЕГРН составляет - 1501 кв.м. Изменение площади обусловлено более точным измерением границ участка.

Для необходимого обоснования фактического местоположения границ земельного участка на местности 15 и более лет был подготовлен запрос в архивный отдел ГФД Росреестра о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также какого-либо графического или иного материала по картам(планам). Получено Уведомление из ФППК Роскадастр №ГФДЗ-2№-4 от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии землеустроительной документации в отношении указанного участка. Определить причину ошибки не представлялось возможным.

После проведения горизонтальной геодезической съемки фактических границ земельного участка с КН № и наложения их на кадастровый план территории выявлено пересечение с кадастровой границей смежного участка с кн № учтенного в ЕГРН с уточненной площадью, площадь «наложения» -140 кв.м. Также выявлено незначительное «наложение» и разрыв со смежным земельным участком с КН №.

В отношении данного участка подготовлен отдельный межевой план. Координаты смежных характерных точек границ от т. н1 до н6 - отрегулированы между собой, расхождений нет.

Исправление ошибки может быть только тогда, когда между собственниками смежных земельных участков отсутствует спор о фактическом местоположении границы, а имеет место только недостоверность внесенных в государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков. В данном случае межевые споры по границам отсутствуют.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель управления Росреестра по КК предоставил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, привлеченного по делу в качестве третьего лица.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, заключение кадастрового инженера, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Согласно п. 10 ч. 2 ст. 22 Закона о регистрации, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевании территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кружковой СВ к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> А, принадлежащий на праве собственности ФИО4; земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности - ФИО5 (2/10 доли), ФИО8 (2/10 доли), ФИО7 (4/10 доли), ФИО6 (2/10 доли); земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО9; земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Аннулировать границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> А, принадлежащий на праве собственности ФИО4, и считать его площадь декларированную.

Установить местоположение границ земельного участка, КН №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО1 муниципальный район, с/п Динское, <адрес>, согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером - ФИО3, членом СРО Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров», уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ №, уникальный номер реестровой записи в ГРСРОКИ – 018 от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 594, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Данное решение суда является основанием для учета изменений в отношении земельного участка, КН №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО1 <адрес>, согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером - ФИО3, членом СРО Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров», уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ №, уникальный номер реестровой записи в ГРСРОКИ – 018 от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 594, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через ФИО1 районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья