Дело № 2-1487/2023
УИД 54RS0030-01-2022-008441-62
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«07» февраля 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Лисиной Е.В.,
при секретаре Чебаковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 1199 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, СНТ «Крутиха», улица 57, участок №..., со следующими координатами:
Обозначение характерных точек границ
Координаты,м
Х
Y
1
483 597,47
4 214 544,66
2
483 581,79
4 214 563,66
3
483 542,16
4 214 532,94
4
483 557,48
4 214 515,15
В обоснование требований истец указала, что является членом СНТ «Крутиха», владеет земельным участком №... по улице 57 в СНТ «Крутиха». Данный земельный участок находится в границах землепользования, выделенного СНТ «Крутиха» до 2001г., не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, был выделен истцу на основании решения членов СНТ «Крутиха».
По мнению истца, она в соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право приобрести данный земельный участок в собственность, без проведения торгов, бесплатно.
Администрацией Новосибирского района Новосибирской области истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по мотивам того, что не предоставляется возможным идентифицировать земельный участок, отведенный постановлением №..., то есть определить, что земельный участок с кадастровым номером 54:19:140901:1, из которого согласно предоставленной схеме образуется испрашиваемый земельный участок, является земельным участком, отведенным постановлением №....
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик – администрация Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание на направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель третьего лица - СНТ «Крутиха» ФИО в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.
В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ из землепользования агрофирмы «Иня» разрешено изъять земельный участок площадью 40,7 га, в том числе 37 га-пашни, 3,7 га-лес без права рубки и отвести его в постоянное пользование администрации <адрес> для коллективного садоводства (л.д.23).
Земельный участок №... по улице №... был закреплен за ФИО1, что подтверждается членской книжкой, выданной на имя ФИО1 (л.д.26), который он ДД.ММ.ГГГГ передал ФИО2
В собственность ФИО1 земельный участок не предоставлялся.
Согласно выписке из протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ «Крутиха» и пользуется земельным участком №... по улице №... (л.д. 10).
Земельный участок, площадью 1199 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, СНТ «Крутиха», улица №..., участок 14, ранее не был приватизирован, что не оспаривается сторонами.
Истец ФИО2 обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении занимаемого земельного участка в собственность бесплатно, на которое администрацией Новосибирского района Новосибирской области был предоставлен отказ.
Отказ мотивирован тем, что не представлены документы, подтверждающие факт образования испрашиваемого земельного участка именно из состава земель, отведенных СНТ «Крутиха» до 2001 года.
Указанные основания не соответствуют установленным судом обстоятельствам, из которых следует наличие у истца права на получение бесплатно в собственность занимаемого ею земельного участка в СНТ «Крутиха».
Согласно плану садового общества СНТ «Крутиха» земельный участок №... находится в границах выделенного СНТ «Крутиха» земельного участка (л.д.17).
Заключением кадастрового инженера ФИО3 №... от ДД.ММ.ГГГГ о местоположении земельного участка №... также подтверждено, что на территории кадастрового квартала с кадастровым номером 54:19:140901 расположены земельные участки СНТ «Крутиха», сведения о которых содержатся в ЕГРН. Испрашиваемый земельный участок также расположен на территории кадастрового квартала 54:19:140901 и входит в границы СНТ «Крутиха», его местоположение соответствует сведениям о его местоположении на генеральном плане СНТ «Крутиха» (л.д.12-13).
В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Крутиха» было образовано ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок СНТ «Крутиха» изъят из землепользования агрофирмы «Иня» и передан СНТ «Крутиха» на основании актов администрации Новосибирского района Новосибирской области от 1992 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Распределенный истцу, испрашиваемый земельный участок, входит в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ «Крутиха» и владеет земельным участком на законных основаниях.
В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №... выдан УВД <адрес>) право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, СНТ «Крутиха», улица №..., площадью 1199 кв.м. со следующими координатами характерных точек границ:
Х
Y
1
483597,47
4214544,66
2
483581,79
4214563,66
3
483542,16
4214532,94
4
483557,48
4214515,15
Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о вышеуказанном земельном участке.
Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 февраля 2023 года.
Председательствующий (подпись) Е.В.Лисина.