УИД 45RS0007-01-2023-000524-53 Дело № 2-461/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Катайск Курганской области 11 августа 2023 года
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего, судьи Колесникова В.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,
при секретаре Череваткиной К.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в исковом заявлении к ФИО2 просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ..., в г. Катайск Курганской области.
Требованиям обосновал тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 02.07.2020, согласно п.5 которого бывший собственник – ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учёта до 30.12.2020. Ответчик с регистрационного учёта добровольно не снялся, более 8 лет проживает в США, адрес фактического проживания истцу неизвестен, личных вещей ответчика в квартире нет. Истец, как собственник квартиры, оплачивает вывоз и утилизацию бытовых отходов. Регистрация посторонних лиц в его квартире ущемляет его права, также он не имеет возможности получить субсидию на коммунальные услуги, поскольку требуются сведения о доходах зарегистрированных лиц. Кроме того, он намерен произвести отчуждение указанной квартиры, но покупатели обычно выдвигают требование об отсутствии регистрации кого-либо в отчуждаемой квартире (л.д. 7).
Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица - ОМВД России по Катайскому району Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представивших, об отложении судебного разбирательства не просивших. В отзыве представитель третьего лица просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В отзыве третье лицо ОМВД России по Катайскому району Курганской области разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Возражений против удовлетворения заявленных требований не сообщает. Указывает, что при удовлетворении иска о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчик будет снят с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования истца признал в полном объёме, о чём представил письменное заявление, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК Российской Федерации правовые последствия этого ему разъяснены и представителю ответчика понятны, просил суд принять признание иска ответчиком.
Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком. Возражений от иных участников по делу не поступило.
Частью 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исковые требования ответчиком признаны в полном объёме, с разъяснением ответчику предусмотренных законом правовых последствий этого.
Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцом после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки, установленные главой 7 ГПК Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ул. ... в г. Катайск Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Колесников