Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Гордеева А.А.,
при секретаре судебного заседания Кормилкиной Е.С.,
с участием представителя истца, третьего лица – ФИО1,
ответчика ФИО2 действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3,
прокурора – Азаркиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к ФИО2 действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о расторжении договора коммерческого найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
администрация Балаковского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к ФИО2 действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в котором просит расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 13 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ 81, заключенный с ФИО2; признать ФИО2 и ФИО3, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 13 кв.м.; выселить ФИО2 и ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 110, города Балаково, Саратовская область, общей площадью 13 кв.м. без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с постановлением администрации Балаковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на состав семьи 2 человека было предоставлено жилое помещение коммерческого использования, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 13 кв.м., сроком на 5 лет. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, изменила фамилию на ФИО5.
Согласно условиям договора коммерческого найма наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги ежемесячно – до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно истории начислений по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 за пользование жилым помещением имеется задолженность в размере 67 086 рублей 58 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием о погашении имеющейся задолженности за коммунальные услуги и о досрочном расторжении договора коммерческого найма в связи с образовавшейся задолженностью.
Согласно сведениям МВД о регистрации по месту жительства ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, города Балаково, Саратовская область.
Согласно сведениям Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 принадлежат на праве собственности доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в связи с чем ответчики обеспечены жилым помещением.
В соответствии с пунктом 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.
В судебном заседании от ответчика ФИО2 действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 поступило заявления о признании исковых требований, что подтверждается письменным заявлением о признании исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ ответчику ФИО7 разъяснены и понятны, которое приобщено к материалам дела.
Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
О взыскании государственной пошлины истцом не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к ФИО2 действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о расторжении договора коммерческого найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 13 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Саратовской области.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Саратовской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 13 кв.м.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Саратовской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 13 кв.м. без предоставления другого жилого помещения.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья А.А. Гордеев
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Гордеев