Гр. дело ...
04RS0...-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ...
Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Галсановой М.Ю., при секретаре судебного заседания Хужиновой Л.И., с участием помощника прокурора района Базаровой С.Д., истца ...2.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...2 к ...3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
...2 обратилась в суд в интересах с иском к ...3, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что ...2 является собственником квартиры, общей площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от .... Ответчик ...3 с ... зарегистрирован в квартире, поскольку является бывшим членом семьи собственника, после развода с ... ...3 в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство не ведется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, забрал вещи, наличие регистрации ответчика в указанной квартире создает препятствия истцу при оформлении права на получение субсидии.
В судебном заседании истец ...2 исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные содержанию иска.
Ответчик ...3 не явился, извещался судом по месту жительства, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Судом с согласия истца определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Базаровой С.Д., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от ... ...2 является собственником 1/3 части в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от .... Собственниками иных долей в праве собственности на указанную квартиру являются несовершеннолетние дети истца ФИО1, ...7
Как следует из свидетельства о расторжении брака I-АЖ ... от ..., брак между ...3 и ...1 прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... Республики Бурятия от ....
Согласно выписке из лицевого счета от ..., выданной ООО «Закаменск ЖКХ», в жилом помещении по адресу: ..., ответчик ...3 с ... зарегистрирован по месту жительства.
В подтверждение своих доводов истец привела показания свидетелей.
В судебном заседании свидетель ...8 суду пояснила, что является подругой истца ...2, они с ...3 проживали совместно около 5-6 лет, однако в конце 2021 года развелись, с тех пор он ушел из квартиры, забрал вещи. Она часто бывает в гостях у ...2, он в квартире не проживает, его вещей в доме нет. ...2 говорила, что ...11, даже когда жил с ней, не оплачивал коммунальные услуги за квартиру.
Допрошенный по ходатайству истца свидетель ...9 суду пояснил, что является другом ответчика ...3, ранее он состоял в браке с истцом ...2, с мая 2021 года в квартире истца ...3 не проживает, его вещей в доме нет, он проживает в другом месте.
Суд, исходя из пояснений истца, свидетелей, приходит к выводу, что ответчик ...3 не является членом семьи ...2, вещей ...3 в квартире истца не имеется, он добровольно выехал на другое место жительства, следовательно, утратил право пользования жилым помещением по адресу: ....
В настоящее время для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Наличие регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении не влечет правовых последствий, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства.
Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется.
Выслушать мнение ответчика ...3 не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ...2 к ...3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ...3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ...3 с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Закаменский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Судья М.Ю. Галсанова