Судья ФИО8[номер]

Дело [номер] УИД [номер]

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 22 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего Пятовой Н.Л.,

судей Гришиной Н.А., Кувшиновой Т.С.,

при секретаре Федосеевой В.А.,

с участием представителя администрации города Нижний Новгород ФИО16., ответчика ФИО4, представителя третьего лица ООО «НМЗ Инвест» ФИО12, прокурора ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Гришиной Н.А.

гражданское дело по апелляционной жалобе администрации города Нижний Новгород

на решение Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от 15 декабря 2022 года

по иску Администрации города Нижний Новгород к ФИО2, ФИО3 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, выселении,

по встречному исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах ФИО3 к Администрации города Нижний Новгород об обязании предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

А:

Администрация г. Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам о принудительном выкупе жилого помещения, выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Постановлением администрации г. Нижнего Новгорода от [дата] [номер] жилой дом по адресу: [адрес] признан аварийным и подлежащим сносу.

ФИО3 на праве собственности принадлежит комната [адрес]. ФИО2 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на [адрес] соответствующие им доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном [адрес] (в том числе доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на котором расположен данный дом, пропорциональная размеру общей площади принадлежащего на праве собственности жилого помещения) на [адрес].

Администрацией г. Н. Новгорода [дата] принято постановление [номер] «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном жилом [адрес]».

На основании указанного постановления администрацией города Нижнего Новгорода проведены мероприятия, направленные на заключение с собственниками соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов.

Согласно отчету ООО «Новсистем консалт» от [дата] [номер] общая стоимость комнаты [адрес] составляет <данные изъяты> рублей с учетом размера убытков, связанных с изъятием земельного участка и объекта недвижимости.

Согласно отчету ООО «Новсистем консалт» от [дата] [номер] общая стоимость <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на [адрес] соответствующие им доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном [адрес] (в том числе доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на котором расположен данный дом, пропорциональная размеру общей площади принадлежащего на праве собственности жилого помещения) на [адрес], составляет <данные изъяты> рублей, с учетом размера убытков, связанных с изъятием земельного участка и объекта недвижимости.

[дата] ответчиками получены на руки отчет об оценке и проект соглашения об изъятии недвижимости, расположенной по адресу: [адрес]. Однако до настоящего времени соглашение о выкупе недвижимого имущества с ответчиками не достигнуто по причине их отказа в подписании соглашения об изъятии недвижимости.

На основании изложенного администрация г. Н. Новгорода просила суд: изъять жилое помещение - [адрес] долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном [адрес] [адрес], принадлежащие на праве собственности ФИО3, ФИО2 для муниципальных нужд г. Н. Новгорода; определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес], принадлежащее на праве собственности ФИО3 с учетом убытков, связанных с изъятием объекта недвижимости и земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, ФИО2 с учетом убытков, связанных с изъятием объекта недвижимости и земельного участка в размере <данные изъяты> рублей; прекратить право собственности ФИО3 на комнату [номер] в [адрес], расположенной в [адрес]; прекратить право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на [адрес] долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном [адрес] г. Н. ФИО7; признать право собственности за муниципальным образованием «город ФИО1» на жилое помещение - [адрес] долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном [адрес]; обязать ФИО3, ФИО2 в течении 7 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить администрации г. Н. Новгорода банковские реквизиты, для перечисления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение; выселить ФИО3, ФИО2 из изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес]; снять с регистрационного учета ФИО3 из изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес] [адрес].

Определением суда от [дата] производство по гражданскому делу в части исковых требований Администрации города Нижний Новгород к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, прекращено.

ФИО3 обратился со встречным исковым заявлением к Администрации города Нижний Новгород о предоставлении благоустроенного жилого помещения.

Определением суда [дата] рассмотрение встречного искового заявления ФИО3 оставлено без рассмотрения.

Согласно сообщения Министерства социальной политики Нижегородской области от 24 августа 2022 года, приказом министерства социальной политики Нижегородской области от [дата] [номер] «Об установлении опеки над недееспособным ФИО3 и назначении опекуна», опекуном совершеннолетнего недееспособного ФИО3 назначена ФИО4, [дата] года рождения.

ФИО4 обратилась в адрес суда со встречным исковым заявлением к Администрации города Нижний Новгород с требованием о предоставлении благоустроенного жилого помещения, в котором просила суд обязать администрацию г. Н. Новгород предоставить ФИО3 взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес] благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 18,3 кв.м, в том числе жилой площадью (площадь комнат) не менее <данные изъяты> кв.м, с количеством комнат одна (комната 1 - не менее <данные изъяты> кв.м), не относящееся к категории ветхого и аварийного жилого фонда, не подлежащее сносу, реконструкции, соответствующее требованиям действующего законодательства, техническим регламентам, правилам и нормам, в жилом доме, конструктивные элементы которого не закончили свой срок службы, износ которого не превышает 50%.

Решением Московского районного суда г. Нижний Новгород от 15 декабря 2022 года, с учетом определений об исправлении описки от 13 марта 2023 года и 13 июня 2023 года, постановлено:

Иск Администрации города Нижнего Новгорода удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО3, в чьих интересах действует ФИО4, удовлетворить.

Изъять жилое помещение – комнату 1 и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном [адрес], принадлежащие на праве собственности ФИО3 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода.

Обязать Администрацию города Нижнего Новгорода предоставить ФИО3, в чьих интересах действует ФИО4, в собственность на территории городского округа город Нижний Новгород взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес] признанного аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение пригодное для постоянного проживания граждан, которое отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, в виде благоустроенного жилого помещения (квартиры), общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности ФИО3 на [адрес] и долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном [адрес].

Признать право собственности за муниципальным образованием «город Нижний Новгород» на жилое помещение – [адрес] и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном [адрес].

Выселить ФИО3 из изымаемого помещения, расположенного по адресу: [адрес]

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: [адрес].

Решение в части прекращения права собственности за ФИО3, признания муниципальной собственности за администрацией города, выселении ФИО3 и снятии ФИО3 с регистрационного учета подлежат исполнению после исполнения администрацией города Нижнего Новгорода решения в части предоставления ФИО3 жилого помещения.

В исковых требованиях Администрации города Нижнего Новгорода об определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, о выплате выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, предоставлении банковских реквизитов, снятии с регистрационного учета отказать.

В апелляционной жалобе представителя администрации город Нижний Новгород поставлен вопрос об отмене решения суда в части возложения обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения как незаконного, постановленного при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В возражениях на апелляционную жалобу старший помощник прокурора Московского района г. Н. Новгорода просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции от представителя администрации города Нижний Новгород ФИО17 поступил отказ от исковых требований в полном объеме, с просьбой о его принятии и прекращении производства по делу.

От ответчика ФИО4, действующей в интересах ФИО3, поступил отказ от встречных исковых требований в полном объеме, с просьбой о его принятии и прекращении производства по делу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации города Нижний Новгород и ответчик ФИО4, действующая в интересах ФИО3, подтвердил добровольное намерение отказа от исковых требований и понимания последствий прекращения производства по делу.

Согласно ст. 326.1 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что отказ от исковых требований заявлен представителем администрации города Нижний Новгород и ответчиком ФИО4, действующей в интересах ФИО3, добровольно и осознанно, и такой отказ не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, судебная коллегия принимает отказ администрации города Нижний Новгород от первоначальных исковых требований, отказ ФИО4, действующей в интересах ФИО3, от встречных исковых требований, что является основанием для прекращения производство по делу. Последствия отказа от иска сторонам известны и понятны.

В связи с принятием отказа от исковых требований, обжалуемое решение подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 326.1, 173, 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

Решение Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от 15 декабря 2022 года отменить.

Принять отказ администрации города Нижний Новгород от исковых требований к ФИО4, действующей в интересах ФИО3, об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, выселении.

Принять отказ ФИО4, действующей в интересах ФИО3, от встречных исковых требований к Администрации города ФИО1 об обязании предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение.

Производство по данному делу по иску Администрации города Нижний Новгород к ФИО3 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, выселении, по встречному исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах ФИО3 к Администрации города Нижний Новгород об обязании предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение прекратить.

Разъяснить Администрации города Нижний Новгород, ФИО4, действующей в интересах ФИО3, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено [дата].

Председательствующий

Судьи