Дело № 2-1431/2023

11RS0004-01-2023-001857-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 02 октября 2023 года дело по иску Печорского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 **** к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Печорский межрайонный прокурор в интересах ФИО1 **** обратился в суд с иском к администрации МР «Печора» о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска прокурор указал, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в ****. Также в настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает сын истца - ФИО2 ****, **** года рождения. Указанная квартира предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма от 22.12.2022 ****, находится в муниципальной собственности, общая площадь жилого помещения составляет **** кв.м. Согласно акту межведомственной комиссии **** от 01.03.2023 выявлены основания для признания жилого помещения, расположенного по адресу: **** непригодным для проживания. Согласно информации администрации МР «Печора» ФИО1 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, составом семьи 2 человека включая ФИО2, как малоимущая семья с 18.04.2023 в соответствии с постановлением администрации МР «Печора» от 12.05.2023 ****. Как указано в иске, комнаты **** и **** в **** представляют собой обособленные помещения, не имеющие кухни, туалета, ванной комнаты, прихожей. Согласно поэтажному плану и экспликации **** комнаты, в правом крыле дома расположено две секции по 4 комнаты, в одной секции расположены комнаты ****, во второй секции расположены комнаты **** (всего 8 комнат, общей площадью 124,7 кв.м.) и места общего пользования для обслуживания этих 8 помещений (коридор, кухня, 2 туалета, 2 умывальных помещения, всего общей площадью 37,3 кв.м.). Таким образом, общая площадь жилого помещения, которое занимает ФИО1 и ФИО2, с учетом мест общего пользования составит 37,3 кв.м./124,7 кв.м.=0,3 кв.м., 30,2 кв.м.+30,2 кв.м.*0,3 кв.м.=39,26 кв.м. В связи с указанными обстоятельствами Печорский межрайонный прокурор просит обязать администрацию МР «Печора» предоставить вне очереди ФИО1 по договору социального найма на состав семьи 2 человека, включая ФИО2, благоустроенное жилое помещение, равнозначное общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее **** кв.м. в г.Печора Республики Коми.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО2

Прокурор и ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, третье лицо ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МР «Печора» в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в отзыве.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

По общему правилу, установленному ст. 49 ЖК РФ, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина из числа малоимущих нуждающимся в жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан, в частности для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (пп.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ).

Согласно ч.1,2 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения **** от 22.12.2022 муниципальное образование муниципального района «Печора», от имени которого выступал Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора», предоставил ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью **** кв.м., расположенное по адресу: ****. Совместно с ФИО1 в вышеуказанное жилое помещение вселен ФИО2

Согласно акту межведомственной комиссии **** от 01.03.2023 ком. **** признаны непригодными для проживания.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства два человека: ФИО1 ****, **** г.р. и ФИО2, **** г.р.

Другого жилого помещения для постоянного проживания, в том числе на праве собственности, у истца и членов ее семьи не имеется, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что постановлением администрации МР «Печора» от 12.05.2023 **** ФИО1 составом семьи 2 человека включена в список учета граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с датой постановки на учет 18.04.2023, как малоимущая семья.

Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Общая площадь жилого помещения по адресу: **** составляет 30,2 кв.м., а с учетом доли площади общего имущества (мест общего пользования), выпадающей на истца в размере 9,06 руб., площадь подлежащей предоставлению квартиры составит не менее 39,26 кв.м.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу вне очереди по договору социального найма на состав семьи два человека, включая ФИО2 в г.Печора, Республики Коми благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г.Печора Республики Коми, - общей площадью не менее **** кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать администрацию муниципального района «Печора» (ИНН ****) предоставить вне очереди по договору социального найма ФИО1 **** (паспорт ****) на состав семьи два человека, включая ФИО2 **** (паспорт ****) жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г.Печора Республики Коми, общей площадью не менее **** кв.м, в г.Печора Республики Коми.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 09.10.2023