Дело № 2-758/2023

УИД: 66RS0011-01-2023-000424-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 10 апреля 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при секретаре Дьячковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее – ООО «УК «КУДЕЗ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 144 520 руб. 45 коп. и пени в сумме 59 070 руб. 14 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, согласно которому ответчик требования признала частично, просила снизить размер пени.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С 20.03.2014 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела (л.д. 26).

Как следует из справки ООО «УК «КУДЕЗ» №** от 02.02.2023 и копии поквартирной карточки (л.д. 20, 21) в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.04.2011; К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 06.12.2013; ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.04.2011 по 29.08.2022; ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 19.03.2021 по 14.09.2021.

С 15.09.2008 жилой дом №** по <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников данного дома от 15.09.2008 (л.д. 27).

Как следует из выписки по лицевому счету (л.д. 15), за период с 19.05.2019 по 13.09.2021 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в сумме 144 520 рублей 45 копеек.

У ответчиков возникла обязанность по оплате услуг за коммунальные услуги. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, то ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области, и ответчиками расчет задолженности в данной части не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 59 070 рублей 14 копеек за период с 11.07.2019 по 20.02.2023.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, является правильным. Ответчик ФИО2 просила снизить размер пени, считая его завышенным.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При этом, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, имеющуюся у ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги, период просрочки, суд считает размер пени необоснованным и подлежащим уменьшению до 25 000 рублей (солидарно с ФИО1 и ФИО2), до 9 000 рублей (солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных в пунктах 5, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 ««О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в связи с удовлетворением требований с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 235 руб. 91 коп. (л.д. 10-12), а также почтовые расходы в сумме 857 руб. 82 коп. (л.д. 39, 41, 43), которые в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Однако суд считает необходимым учесть то обстоятельство, что на момент предъявления искового заявления сумма долга по судебному приказу № 2-3462/2021 от 08.11.2021 в размере 33 рубля 54 копейки (долг за коммунальные услуги) и сумма государственной пошлины в размере 311 рублей 35 копеек взысканы с ответчика ФИО3, сумма государственной пошлины в размере 8 рублей 31 копейка взыкана с ответчика ФИО2; сумма долга по судебному приказу № 2-3464/2021 от 08.11.2021 в размере 6 406 рублей 96 копеек, сумма государственной пошлины в размере 1 140 рублей 70 копеек взысканы с ответчика ФИО1, сумма расходов по госпошлине в размере 0,05 рублей взысканы с ответчика ФИО2 Исходя из этого, суд должен решить вопрос о применении статьи 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям вышеуказанной статьи, вышеуказанные суммы не подлежат принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №**) к ФИО1 (паспорт: №**), ФИО2 (паспорт: №**), ФИО3 (паспорт: №**) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: №**), ФИО2 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №**) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 105 013 (сто пять тысяч тринадцать) рублей 36 копеек за период с 19.05.2019 по 18.03.2021, в размере 3 591 (три тысячи пятьсот девяносто один) рубль 96 копеек за период с 14.09.2021 по 30.09.2021, пени в сумме 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек за период с 11.07.2019 по 20.02.2023, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 934 (три тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля 72 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: №**), ФИО2 (паспорт: №**), ФИО3 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 35 915 (тридцать пять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 13 копеек за период с 19.03.2021 по 13.09.2021, пени в сумме 9 000 (девять тысяч) рублей 00 копеек по состоянию на 20.02.2023, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 301 (одна тысяча триста один) рубль 19 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №**) почтовые расходы в сумме 285 (двести восемьдесят пять) рублей 94 копейки.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №**) почтовые расходы в сумме 285 (двести восемьдесят пять) рублей 94 копейки.

Взыскать с ФИО3 (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: №**) почтовые расходы в сумме 285 (двести восемьдесят пять) рублей 94 копейки.

Решение в части взыскания с ФИО3 (паспорт: №**):

- задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 33 рубля 54 копейки,

- расходов по уплате государственной пошлины в размере 311 рублей 35 копеек,

не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.

Решение в части взыскания с ФИО2 (паспорт: №**) расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 рублей 36 копеек, не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.

Решение в части взыскания с ФИО1 (паспорт: №**):

- задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 6 406 рублей 96 копеек,

- расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 140 рублей 70 копеек,

не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 17 апреля 2023 года.

Судья: Г.Е. Лифанова