Дело № 2-1031/2025
59RS0044-01-2025-001840-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием помощника прокурора Ланской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом с использованием средств аудиопротоколирования, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
В суд обратилась ФИО1 с исковыми требованиями к ответчику ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: адрес. Дом был приобретен по договору купли-продажи от дата. После регистрации договора купли-продажи стало известно, что в квартире зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи ФИО1, в доме не проживает, вещей не имеет. Полагает, что ответчик утратил право пользования домом, поскольку не является членом семьи истца.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется телефонограмма, в которой истец просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации. Почтовое извещение возвращено за истечением срока хранения.
Третье лицо отдел МВД России «Чусовской» о месте и времени рассмотрения дела извещены, направили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Суд, рассматривает дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу- ФИО1 (л.д. ...).
Из адресной справки от дата следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрирован ФИО2, дата года рождения (л.д....).
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из того, что ответчик в доме не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, опровержений данным выводам в материалы дела не представлено. Таким образом, оснований для проживания ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб., которые подтверждаются чеком от дата (л.д. ...).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес, (паспорт ... выдан дата) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: /подпись/
Копия верна. Судья. Туношенская И.О.
Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-1031/2025
Дело (материал) находится в Чусовском городском суде.
Секретарь ________________
Мотивированное решение составлено 03 июля 2025 года.