29RS0024-01-2025-000453-88
Дело №: 2-656/2025
07 мая 2025 года г. Архангельск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Дмитриева В.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Пищухиной Е.А.,
при участии старшего помощника прокурора г. Архангельска Пивоварской Д.А.,
истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО5 обратился в суд с указанным искомым заявлением.
В обоснование иска указывает, что является фактическим собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности истца возникло в связи с фактическом принятием данной квартиры в собственности по праву наследования по закону, открывшегося после смерти матери истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец после смерти матери проживал в указанном жилом помещение, в 2017 году истец вселил в данное жилое помещение ответчика (племянницу), а асам продолжил проживать по другому адресу. С ДД.ММ.ГГГГ истец находится в ГБУ ФИО1 «Приморский КЦСО». В связи с чем просит выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам искового заявления, на вопросы суда пояснил, что не видел ответчика и не был в жилом помещении по адресу: <адрес> около 10 лет.
Ответчик ФИО6 извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.
Третье лицо государственное бюджетное учреждение социального обслуживания населения Архангельской области «Приморский комплексный центр социального обслуживания» извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд представителя не направило.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, заключение участвующего в деле прокурора полагавшим необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 4 ст. 30 ЖК РФ).
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
По настоящему делу исходя из приведенных норм материального права и с учетом заявленных требований юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами является установление правового режима спорного жилого помещения и определение того, проживает ли в жилом помещении ответчик, установлении оснований для его вселения.
По указанной категории спора в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на истце лежит обязанность доказать, факт вселения ответчика в спорное жилое помещение и проживания в нем.
Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1999) в отношении квартиры по адресу: <адрес>, последняя передана по договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (мать истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в обосновании исковых требований о том, что он является собственником указывает на то, что после смерти наследодателя ими были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вместе с тем при рассмотрении настоящего спора надлежащим доказательством наличия права собственности на жилое помещения является, выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права.
Сведений о том, что истец обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства материалы дела не содержат, так и отсутствует соответствующее решение суда о признании факта принятия наследства, признания права собственности.
Таким образом, доказательств того, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, материалы дела не содержат.
Из материалов дела следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленным сведениям из медицинской карты ФИО2, то в последней имеются сведения о регистрации последней по адресу: <адрес> адресу проживания: <адрес>.
Таким образом, материалы дела не содержат доказательств проживания ответчика по адресу спорного жилого помещения, а истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ таких доказательств, как и доказательств права собственности на спорное жилое помещение суду не представлено, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года.
Судья В.А. Дмитриев