Дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года (адрес)

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Юна» о возложении обязанности, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Юна» о возложении обязанности выполнить работы по санитарной обрезке ветвей кроны тополей в количестве двенадцати штук, указанных в акте обследования зеленных насаждений, составленного (дата) группой по техническому надзору за зеленым фондом (адрес), произрастающих на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0030603:46, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей. В обоснование иска указывая, что она является собственником (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, а также является председателем совета МКД на основании протокола собрания собственников МКД 18/2 от (дата) (№). На смежном с МКД (№) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре земельном участке с кадастровым номером 27:22:0030603:46, расположенном по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), принадлежащем на праве собственности ответчику ООО «Юна», произрастают 12 тополей с разросшимися кронами, стволы и ветви которых склонились к фасаду МКД, нависают над проездом, детской площадкой и парковкой, расположенными на земельном участке многоквартирного жилого дома, создавая угрозу причинение вреда жизни и здоровью граждан, личному имуществу истца – окнам ее квартир, ее личному автомобилю, а также общему имуществу многоквартирного жилого дома - кровле и фасаду здания, козырькам подвала, оборудованию детской площадки, элементам благоустройства. Она устно обращалась к ответчику с просьбой провести снос и санитарную обрезку указанных тополей, на что получила ответ об отсутствии у ООО «Юна» денежных средств для проведения данного вида работ. По причине отсутствия принятых мер со стороны ООО «Юна» она обратилась Администрацию (адрес) с просьбой оказать содействие в решении данного вопроса. (дата) группой по техническому надзору за зеленым фондом (адрес), созданной постановлением главы администрации (адрес) от (дата) (№)-па, действующей на основании Комсомольской-на-Амуре городской Думы от (дата) (№), было проведено обследование зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0030603:46, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), принадлежащим ООО «Юна». По итогам обследования было установлено наличие 12 тополей с разросшимися кронами с наличием сухих нависающих ветвей, принято решение о том, что санитарной обрезке подлежит 12 тополей. На основании проведенного обследования Управлением дорожной деятельности внешнего благоустройства администрации г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) в адрес ООО «Юна» были направлены письма от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№) о принятии ООО «Юна» мер по спилу и обрезке вышеуказанных насаждений. Однако каких либо действий ООО «Юна» не произвело. Считает, что бездействие ООО «Юна» незаконно, нарушающим права и законные интересы как ее (ФИО1), так и других собственников помещений МКД (№) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Бездействие ответчика нарушает требование действующего жилищного законодательства и право истца на благоприятные и безопасные условия жизнедеятельности и проживания, так как непринятие мер к своевременной санитарной обрезке и сносу деревьев может повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан, общему имуществу истца - окнам квартир, личному автомобилю, а также общему имуществу МКД кровле и фасаду здания, козырькам подвала, оборудованию детской площадки, элементам благоустройства.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующий на основании устного ходатайства, настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснили, что разговаривали с руководством ООО «Юна» по вопросу санитарной обрезке тополей, последнее пояснило, что стоимость работ составляет 70000 рублей и у организации нет денег для оплаты. Они нашли другую организацию, где стоимость работ по обрезке тополей была в два раза меньше, сообщили ООО «Юна» данные об этом подрядчике. Однако до настоящего времени ответчик санитарную обрезку тополей не произвел, что создает угрозу жизни и здоровью проживающих в доме, а также имуществу как жильцов дома, так и общему имуществу МКД.. Просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Юна», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управление дорожной деятельности и внешнего благоустройства администрации (адрес), извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). Также истец является председателем совета МКД (№) по (адрес) на основании протокола собрания собственников МКД 18/2 от (дата) (№) и представляет интересы всех собственников МКД 18/2.

Также судом установлено, что, согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 27:22:0030603:46, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), принадлежит на праве собственности ответчику ООО «Юна».

Согласно акта обследования зеленых насаждений от (дата), составленного группой по техническому надзору за зеленым фондом (адрес), созданной постановлением главы администрации (адрес) от (дата) (№)-па, действующей на основании Комсомольской-на-Амуре городской Думы от (дата) (№), было проведено обследование зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0030603:46, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), принадлежащим на праве собственности ООО «Юна». По итогам обследования было установлено наличие 12 тополей произрастающих на данном земельном участке, состояние которых удовлетворительно, но необходима санитарная обрезка ветвей кроны 12 тополей, так как крона разросшаяся с наличием сухих, нависающих ветвей. Группой по техническому надзору за зеленым фондом (адрес) принято решение: в результате проведенного обследования зеленных насаждений по указанному выше адресу подлежат санитарной обрезке 12 тополей.

На основании проведенного обследования Управлением дорожной деятельности внешнего благоустройства администрации г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) в адрес ООО «Юна» были направлены письма от (дата) (№), от (дата) (№), от (дата) (№) о принятии ООО «Юна» мер по спилу и обрезке вышеуказанных насаждений. Однако каких либо действий ОО «Юна» не произвело.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с п.п. 3.1.4.1. 3.1.4.2, 3.(дата) Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации», утвержденных Приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (№) от (дата), одним из основных мероприятий по правильному содержанию городских зеленых насаждений является обрезка кроны. Различают следующие виды обрезки: санитарная, омолаживающая, формовочная. Санитарная обрезка кроны направлена на удаление старых, больных, усыхающих и поврежденных ветвей, а также ветвей, направленных внутрь кроны или сближенных друг с другом. Обязательному удалению подлежат также побеги, отходящие от центрального ствола вверх под острым углом или вертикально (исключая пирамидальные формы), во избежание их обламывания и образования ран на стволе. Санитарную обрезку следует проводить ежегодно в течение всего вегетационного периода. Степень обрезки зависит от вида дерева, его возраста и состояния кроны.

На территории (адрес) действуют Правила благоустройства на территории муниципального образования городского округа «(адрес)», утвержденные решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы (№) от (дата) (в редакции от (дата)), которые обязательны для исполнения при содержании территорий, зданий, строений, сооружений, земельных участков, на которых они расположены; проектировании и размещении объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан; поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории для всех физических, юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей, органов государственной власти, органов местного самоуправления, осуществляющих свою деятельность на территории (адрес).

Согласно подп. 1 п.19 ст. 3 указанных Правил, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства осуществляются: в границах предоставленного земельного участка - собственниками или иными правообладателями земельного участка;

Согласно п.33 ст.4 указанных Правил, благоустройства, обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними включает в себя: обрезку деревьев и кустарников, выполняемую с соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами администрации (адрес);

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду каких-либо документальных доказательств, опровергающий или ставящих под сомнение требования истца, а равно и не представлено доказательств устранения нарушения Правил благоустройства на территории муниципального образования городского округа «(адрес)».

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании достоверно установлен факт непринятия мер ООО « Юна», как собственником спорного земельного участка, по санитарной обрезке ветвей кроны двенадцати тополей, как указано в акте обследования зеленых насаждений от (дата).

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что обязанность по санитарной обрезке ветвей кроны тополей в количестве двенадцати штук необходимо возложить в судебном порядке на ООО «Юна», как собственника земельного участка, на котором произрастают тополя. Отсутствие финансовой возможности для производства работ по санитарной обрезке ветвей кроны тополей в количестве двенадцати штук по выводу суда не является основанием для освобождения собственника земельного участка по принятию мер по надлежащему содержанию земельного участка с соблюдением требований, установленными муниципальными правовыми актами.

Согласно ч. ч. 1-2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. При этом, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Срок для производства работ, применительно к рассматриваемому делу, определяется судом исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом объема и характера выполняемых работ, климатических условий и иных заслуживающих внимания обстоятельств, а также требований разумности – в течение трех месяцев с даты вступления настоящего решения суда в законную силу за счет собственных средств и своими силами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ООО «Юна» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3000 рублей.

Таким образом требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Юна» - удовлетворить.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Юна» (ИНН <***>) обязанность в течение трех месяцев с даты вступления настоящего решения суда в законную силу за счет собственных средств и своими силами выполнить работы по санитарной обрезке ветвей кроны тополей в количестве двенадцати штук, указанных в акте обследования зеленных насаждений, составленного (дата) группой по техническому надзору за зеленым фондом (адрес), произрастающих на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0030603:46, принадлежащим ООО «Юна» и расположенном по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юна» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0804 (№), судебные расходы на оплату государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 28.01.2025