Гр.дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «ЦЕНТРАЛЬ» о взыскании денежных средств в счет возмещения стоимости земельного участка,
установил:
ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к СНТ «ЦЕНТРАЛЬ» о взыскании денежных средств в счет возмещения стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в размере 2 538 000 рублей, мотивируя свои требования тем, что ей /ФИО1/ был предоставлен в собственность земельный участок <адрес>ю 0,12 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., однако в 1997 году ФИО2 был также предоставлен указанный земельный участок, в последующем за ним / ФИО2/ на основании решения Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. было признано право собственности на указанный земельный участок. В связи с выявленными обстоятельствами истец была вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца, по доверенности ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика, СНТ «Централь», в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил письменные возражения по иску.
Представитель третьего лица ФИО2, по доверенности ФИО6, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.
При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 был выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок <адрес> 0,12 га./л.д.17/
Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, по адресу: <адрес>
Указанным решением суда установлено, что на основании Постановления Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия №, согласно которого в его собственность был выделен земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, органом местного самоуправления были выданы правоподтверждающие документы двум гражданам, включая ФИО1, на один и тот же земельный участок.
Определением суда от 20.07.2023г. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ИП ФИО7
Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы №, установлено, что по состоянию на 2005 год территория спорного земельного участка была обозначена на местности, были возведены жилое и хозяйственные строения.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика СНТ «ЦЕНТРАЛЬ» права истца не нарушены, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом, суд обращает внимание на то, что истец не лишен права на предъявление требований к органу местного самоуправления о предоставлении равнозначного земельного участка соответствующей площади в <адрес>, либо на получение компенсационных выплат, в связи с предоставлением в 1997 году ФИО2 того же <адрес>» площадью 1200 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «ЦЕНТРАЛЬ» о взыскании денежных средств в счет возмещения стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в размере 2 538 000 рублей –отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>