Дело № 2-586/2023

55RS0009-01-2023-000591-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2023 года р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Страшко Т.В.,

при секретаре судебного заседания Майер И.М.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кучуковым Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что родителям ФИО1 – А и А1 в 1962 году была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Впоследствии ФИО1 продолжил проживать в этой же квартире со своей супругой ФИО2 и сыном А.2 ДД.ММ.ГГГГ между ним, ФИО1, как главой семьи, и ТОО «Промкомбинат» в лице директора А., был заключен договор на передачу квартиры в собственность и ему с семьей в порядке приватизации была передана в собственность указанная квартира. Однако по причине юридической неграмотности указанный договор и право собственности не были надлежаще зарегистрированы. В настоящее время невозможна регистрации права на квартиру во внесудебном порядке, т.к. ТОО «Промкомбинат» реорганизовано, а в последующем ликвидировано. В указанной квартире истец ФИО1 живет с рождения, а также сын с его рождения ДД.ММ.ГГГГ. С 2016 года сын А.2 проживает в <адрес>, правопритязаний к указанной квартире не имеет.

Просили суд признать за ними право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 24,6 кв.м., с кадастровым номером 55:02:000000:6627.

Истцы, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Большереченского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, в котором указали на то, что разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, представители ТУ «Росимущества», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела не явились.

Представитель третьего лица Администрации Большереченского городского поселения в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, в котором указали на то, что разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из части 1 ст. 2 указанного Закона РФ (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона РФ предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 названного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была передана квартира по адресу р.<адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность.

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ГП «Омский центр ТИЗ» был выдан технический паспорт на указанную квартиру, в графе субъект права указаны ФИО1, ФИО2 и ФИО4

Согласно справки о совместном проживании Администрации Большереченского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 проживает с 1989 года совместно с мужем ФИО1 и ФИО3 по адресу: р.<адрес>.

С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности на <адрес> в р.<адрес>, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, и ФИО2, 22<данные изъяты>, в порядке приватизации право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение одного месяца со дня принятия вынесения решения.

Судья Т.В.Страшко