Дело № 2-1398/2025

24RS0013-01-2023-004831-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, Министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», ФИО3, ФИО4, ФГБУ «Рослесхоз» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в заявленных в иске координатах характерных точек поворота границ.

Требования иска мотивированы тем, что на основании решения общего собрания СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», с 2022 года истица владеет и пользуется закрепленным за нею земельным участком №, принята в члены данного садоводческого товарищества и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком. Поскольку участок был предоставлен СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор» из земель, предоставленных СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ, истица имеет право на бесплатное получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района, СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, ФИО3, ФИО4, ФГБУ «Рослесхоз», представитель третьего лица - КГБУ «Дирекция по особо охраняемым природным территория Красноярского края» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежаще.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что решением Емельяновского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель Мининского лесхоза ПО «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства», из земель Мининского лесхоза изъято 11,8 га лесов 1 группы и предоставлено производственному объединению «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства с правом вырубки леса (<данные изъяты>). 29.06.1988 Мининским лесхозом выдан лесорубочный билет (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ПО «Красноярскавтодор» выдан государственный акт на право пользования землей площадью 11,8 га, для коллективного садоводства (<данные изъяты>).

Границы товарищества определены проектом его организации и застройки, сформированы на местности с учетом исторически сложившихся границ.

Как следует из п. 1.4 устава СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», утвержденного общим собранием членов СНТ 04.07.2024, СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор» является правопреемником ПО «Красноярскавтодор» (<данные изъяты>).

Решением общего собрания СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор» от 14.05.2022 истица была принята в члены указанного садоводческого товарищества, и за нею закреплен земельный участок №, что следует из выписки из протокола указанного собрания (<данные изъяты>).

Из справок председателя СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», следует, что земельный участок № входит в границы садоводческого товарищества (<данные изъяты>), не входит в состав земель общего пользования (<данные изъяты>); истица владеет и пользуется предоставленным ей земельным участком с 2022 года, используя по назначению; задолженности по оплате членских взносов не имеет (<данные изъяты>).

По данным ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах и обременениях земельного участка № в СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор» отсутствуют; на кадастровый учет данный земельный участок не поставлен (<данные изъяты>).

Между тем, как установлено судом, границы земельного участка установлены на местности; по результатам геодезических работ, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается представленным межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 (<данные изъяты>).

Наличия споров по границам участка со смежными землепользователями судом не установлено; смежными землепользователями ФИО4 и ФИО3 акт согласования границ участка подписан без каких-либо замечаний (<данные изъяты>).

По сообщению Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, по сведениям из государственного лесного реестра испрашиваемый земельный участок частично пересекает земли лесного фонда Мининского лесничества.

Между тем, из письменных пояснений кадастрового инженера ФИО1, при подготовке межевого плана по образованию земельного участка, о праве на который заявлено истцом, кадастровым инженером проанализированы содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ Мининского лесничества, внесенных в ЕГРН с реестровым номером 24:00-15.3, и испрашиваемый земельный участок сформирован без наложения на земли лесничества по данным ЕГРН.

Учитывая, что сведения о местоположении границ Мининского лесничества внесены в ЕГРН, ссылки Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края на наложение границ участка на земли лесного фонда, определяемые на основе сведений из государственного лесного реестра, несостоятельны.

По сообщению КГБУ «Дирекция по ООПТ» спорный земельный участок расположен вне границ, действующих ООПТ регионального значения и их охранных зон, а также объектов, планируемых для создания ООПТ в Красноярском крае на период до 2030 года.

Наличия каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком, судом не установлено; сведений о лицах, которые бы оспаривали ее права на земельный участок №, либо иным образом претендовали на него, не имеется; право владения истицей спорным земельным участком ответчиками не оспаривается, требований к ней об освобождении земельного участка не заявлено.

Установив, что спорный земельный участок входит в территорию садоводческого товарищества, созданного до 2001 года и находится в границах территории садоводства; истица является членом СНТ, ее членство не оспорено; споров по фактическим границам участка со смежными землепользователями не имеется; бесспорных данных о том, что участок ограничен в обороте не представлено, суд полагает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко