Решение по делу № 2-99/2023 от 31.03.2023

дело № 2-99/2023

УИД 44RS0015-01-2023-000064-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 марта 2023 года с. Боговарово

Вохомский районный суд Костромской области, в составе:

председательствующего судьи Герасимова А.Л.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Воробьёвицкого сельского поселения Вохомского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Воробьёвицкого сельского поселения Вохомского муниципального района Костромской области (далее - администрация Воробьёвицкого сельского поселения, заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Воробьёвицкого сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- артезианская скважина № глубиной 130 метров, 1992 года возведения, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>;

- артезианская скважина № глубиной 120 метров, 1983 года возведения, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на территории Воробьёвицкого сельского поселения находятся бесхозяйные объекты недвижимого имущества - артезианская скважина №, 1992 года возведения, кадастровый №, расположенная в <адрес> и артезианская скважина №, 1983 года возведения, кадастровый №, расположенная в <адрес>, которые на балансе заявителя не состоят. В адрес Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской области (далее – Росимущество), Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области и отдела имущественно-земельных отношений и экономики администрации Вохомского муниципального района Костромской области направлены запросы о содержании в реестрах информации о правообладателях выше указанных объектов недвижимости по указанным адресам. Согласно полученных ответов, данные объекты недвижимости в федеральном, региональном и муниципальном реестрах имущества не значатся. На основании полученных документов филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области 20.12.2021г в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии артезианской скважины № на учет как бесхозяйного объекта недвижимости, а 28.01.2021г о принятии артезианской скважины №. В течение года с момента постановки на учет никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель администрации Воробьёвицкого сельского поселения, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не прибыл. Глава администрации ФИО2 направила ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, заявленное требование поддерживает в полном объеме, составу суда доверяет, ходатайств не имеет.

Представитель заинтересованного лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не направил.

Таким образом, лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались публично посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте суда, а также путем направления судебной повестки с информацией о времени и месте рассмотрения дела. Руководствуясь ч.ч. 3, 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в соответствии с положениями ст. 12 ГПК РФ, регламентирующей принцип состязательности и равноправия сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 262 ГПК РФ следует, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившая в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Из положения ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что 20.12.2021г объекты недвижимости: артезианская скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, 1992 года возведения, поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости с присвоением кадастрового №; артезианская скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, 1983 года возведения, поставлена на учет 28.01.2021г как бесхозяйный объект недвижимости с присвоением кадастрового №.

Кроме того, данный факт также подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с которыми следует, что в реестр были внесены записи о принятии данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйных объектов недвижимости с присвоением кадастровых номеров 44:03:020201:586 и 44:03:131702:112 соответственно (л.д. 11, 24).

В соответствии с информационными письмами из МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях № от 31.01.2023г (л.д. 3), № от 31.01.2023г (л.д. 4); Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области № и № от 27.01.2023г (л.д. 5, 6); администрации Вохомского муниципального района Костромской области № и № от 31.01.2023г (л.д. 7, 8); ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» № КУВИ-№ от 18.01.2023г и № КУВИ-№ от 16.02.2023г в реестрах федеральной, муниципальной и иной собственности или на балансе вышеуказанных организаций данные объекты недвижимости не значатся. Иных законных владельцев не выявлено. До настоящего времени собственник вышеуказанных объектов не установлен, иных лиц, заявляющих права, не имеется. Спор о праве отсутствует.

Таким образом, из материалов дела установлено, что владельцем земельного участка, на котором расположены рассматриваемые объекты недвижимости, является администрация Воробьёвицкого сельского поселения, которым были приняты все возможные меры к установлению лиц, являющихся собственниками объектов недвижимости: артезианской скважины №, кадастровый № и артезианской скважины №, кадастровый №, однако, принятыми мерами таковых лиц не установлено.

На основании имеющихся в деле доказательств суд приходит к выводу, что данные объекты являются бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку принятые заявителем меры к установлению собственника результатов не дали. Следовательно, поведение собственника имущества свидетельствует об его отказе от прав на данное имущество.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что объекты недвижимости: артезианская скважина № глубиной 130 метров, 1992 года возведения, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> и артезианская скважина № глубиной 120 метров, 1983 года возведения, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, д. Питер, сооружение 43/а, относятся к категории недвижимой бесхозяйной вещи, а лицо, заявляющее свои права на данную вещь, представило убедительные доказательства того, что недвижимая бесхозяйная вещь не имеет собственника и собственник ей неизвестен, кроме того, оно вступило во владение данной вещью.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявление администрации Воробьёвицкого сельского поселения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Воробьёвицкого сельского поселения Вохомского муниципального района Костромской области о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права собственности на неё удовлетворить.

Признать объект недвижимости:

- артезианская скважина № глубиной 130 метров, 1992 года возведения, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом;

- артезианская скважина № глубиной 120 метров, 1983 года возведения, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право собственности за Воробьёвицким сельским поселением Вохомского муниципального района Костромской области на объекты недвижимости:

- артезианская скважина № глубиной 120 метров, 1983 года возведения, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок, с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Костромского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Вохомский районный суд <адрес>.

Судья: - подпись.

Копия верна. Судья: А.Л. Герасимов