№ 2-312/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Раевский «19» апреля 2023г.
Альшеевский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Бондаревой О.В.,
при секретаре Евграфовой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к Администрации СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру с основным пристроем,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Альшеевский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру с основным пристроем. Просят прекратить право долевой собственности ФИО2 на ? долю квартиры общей площадью 61,9 кв.м. (запись регистрации № от 10.10.2014г.) по адресу: <адрес>; прекратить право долевой собственности ФИО1 на ? долю квартиры общей площадью 61,9 кв.м. (запись регистрации № от 10.10.2014г.) по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право долевой собственности на ? долю квартиры с основным пристроем общей площадью 95,1 кв.м., общей площадью жилых помещений 79,6 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м. по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право долевой собственности на ? долю квартиры с основным пристроем общей площадью 95,1 кв.м., общей площадью жилых помещений 79,6 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м. по адресу: <адрес> В обоснование иска указали, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому квартира общей площадью 61,9 кв.м., кадастровым номером 02:02:100125:612, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>. В обоснование иска указали, что они пристроили к данной квартире основной пристрой, не взяв разрешение на строительство ввиду юридической неграмотности. Поэтому не могут оформить акт ввода в эксплуатацию и зарегистрировать право долевой собственности на квартиру с основным пристроем по вышеуказанному адресу в Управлении Росреестра по РБ. По данным технического паспорта от 12.10.2022г. общая площадь квартиры составляет 95,1 кв.м., общая площадь жилых помещений – 79,6 кв.м., жилая площадь – 46,3 кв.м. На сегодняшний день они свободно пользуются и владеют квартирой, своевременно оплачивают коммунальные услуги и налоги, несут бремя по содержанию и ремонту данной квартиры. Признание права собственности им необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истица ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением.
Ответчик – представитель администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ ФИО3, действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 не возражает, просит рассмотреть данное дело без её участия.
Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
Согласно заключения эксперта № от 11.04.2023г. градостроительные и иные нормы при строительстве и расположении пристроя к квартире по адресу: РБ, <адрес> не нарушены, соответствуют объемно планировочным и конструктивным условиям, соответствует плану размещения и расположения при строительстве СП 42.3330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-80*дата введения ДД.ММ.ГГГГ. Пристрой к квартире по адресу: РБ, <адрес>, Нефтяников <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности и социально-экологическим нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Пристрой к квартире находится в зоне разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.
Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, ФИО1 к Администрации СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру с основным пристроем – удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности ФИО2 на ? долю квартиры общей площадью 61,9 кв.м. (запись регистрации № от 10.10.2014г.) по адресу: <адрес>
Прекратить право долевой собственности ФИО1 на ? долю квартиры общей площадью 61,9 кв.м. (запись регистрации № от 10.10.2014г.) по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 право долевой собственности на ? долю квартиры с основным пристроем общей площадью 95,1 кв.м., общей площадью жилых помещений 79,6 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м. по адресу: <адрес>;
Признать за ФИО1 право долевой собственности на ? долю квартиры с основным пристроем общей площадью 95,1 кв.м., общей площадью жилых помещений 79,6 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: Бондарева О.В.
Копия верна.
Судья: Бондарева О.В.