Дело № 2-2/2023
УИД 75RS0012-01-2022-000430-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года с.Калга
Калганский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Давыдовой О.А.,
при секретаре Макаровой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Калга гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Производственному кооперативу «Ленинский путь», администрации сельского поселения «Калганское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1., ФИО2. обратились в суд к Производственному кооперативу «Ленинский путь» (далее – ПК «Ленинский путь») с вышеуказанным исковым заявлением (с учетом уточнений), мотивируя следующим.
ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения профсоюзного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. была выделена квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек: муж ФИО2., дочь ФИО3. Поскольку на тот момент ФИО3 являлась работником производственного кооператива.
ДД.ММ.ГГГГ. ПК «Ленинский путь», являющимся собственником жилья, с ФИО1 был заключен договор социального найма №.
С момента выделения квартиры и до настоящего времени ФИО1 проживают в указанной квартире.
За время проживания периодически ремонтировали квартиру, иным образом улучшали жилое помещение, возвели надворные постройки.
В ДД.ММ.ГГГГ решили заняться вопросами оформления права собственности на квартиру и земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был оформлен ФИО1 в собственность, на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного администрацией сельского поселения «Калганское».
Однако, когда истцы обратились за оформлением права собственности на занимаемую ими квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, оказалось, что в ЕГРН отсутствуют сведения о занимаемой ФИО1 квартире.
Имеются сведения на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> однако с момента выделения истцам квартиры по указанному адресу находится жилой двухквартирный дом, в котором находится их квартира и никакого другого дома по указанному адресу нет. Дом всегда был двухквартирным. На протяжении длительного времени в первой квартире проживает семья ФИО4
Почти сорок лет истцы проживают в указанной квартире, добросовестно и открыто пользуются квартирой как собственной.
За все время проживания в указанной квартире они за свой счет производили капительный и текущий ремонты возводили надворные постройки.
Какого либо другого жилого помещения в порядке приватизации в собственность никогда не приобретали. Указанная квартира является единственным жильем истцов.
Истцы просят суд признать здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, многоквартирным домом; признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Определением судьи от 09.09.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (Управление Росреестра по Забайкальскому краю).
Определением судьи от 17.10.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена ФИО3.
Протокольным определением от 12.01.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения «Калганское».
Протокольным определением от 07.02.2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО4., ФИО5
Истцы ФИО1., ФИО2 ответчик ПК «Ленинский путь», соответчик администрация сельского поселения «Калганское», третьи лица: Управление Росреестра по Забайкальскому краю, ФИО4., ФИО5. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об отложении не просили, своих представителей в суд не направили.
Представитель ответчика ПК «Ленинский путь» ФИО6 в заявлении, направленном в суд, уточненные исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Также просил судебное заседание провести без его участия.
Представитель соответчика администрации сельского поселения «Калганское» ФИО7 в заявлении, направленном в суд, признала заявленные уточненные исковые требования в полном объеме, указав что, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Исследовав письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиками, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик признал заявленные исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принимается судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Производственному кооперативу «Ленинский путь», администрации сельского поселения «Калганское» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, многоквартирным домом.
Признать за ФИО1 (паспорт серия № № №) право собственности на недвижимое имущество в виде <данные изъяты> доли в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Признать за ФИО2 (паспорт серия № № №) право собственности на недвижимое имущество в виде <данные изъяты> доли в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ФИО2 на указанное выше недвижимое имущество в органе регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Калганский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья-подпись
Копия верна: Судья О.А. Давыдова