Определение по делу № 2-8478/2023 от 05.09.2023

Дело №2-8478/2023

24RS0048-01-2023-002820-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(об утверждении мирового соглашения)

05 сентября 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ноздриной В.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен Кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в размере 1 176 039,10 рублей, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 14,9% годовых, сроком на 60 месяцев под залог квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк», ДД.ММ.ГГГГ было преобразовано в ПАО «Совкомбанк». Поскольку ответчик принятые на себя обязательства по возврату кредита не исполняет надлежащим образом, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, просит расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и истцом, взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Банка задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 115 273,01 рублей, проценты за пользования кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу; обратить взыскание на переданное в залог ПАО «Совкомбанк» квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

До начала представительного судебного заседания представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ответчики ФИО1, ФИО2 представили письменное ходатайство о заключении мирового соглашения, подписанное представителем истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с правом заключения мирового соглашения и ответчиками ФИО1, ФИО2, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиками был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Истец предоставил Ответчикам кредит в сумме 1 176 039,10 руб. под 14,9% годовых, сроком на 60 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст.432, 435 и п.3 ст.438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. Согласно п.4.1.7 Договора залога № целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.1.11 кредитного договора №. В соответствии с п.1.10. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п.2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по настоящему договору является: недвижимое имущество: – Квартира, общей площадью 40.3 кв.м., расположенная по адресу: 660077, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности, а именно <данные изъяты> доли в праве ФИО1, и <данные изъяты> доли в праве ФИО2. С целью урегулирования спора, явившегося основанием предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны (далее по тексту – Истец), ФИО1, ФИО2, с другой стороны, (далее по тексту – Ответчики), далее именуемые вместе – Стороны, пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 035 123,73 руб., в том числе просроченный основной долг – 1 035 123,73 руб.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 14.90 (Четырнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.

Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.

Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Личному страхованию;

2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

<данные изъяты>

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 09 (Девятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

5.Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 14.90 процентов годовых и по дату фактического его погашения; настоящая процентная ставка увеличивается в соответствии с условиями, указанными в п. 3 настоящего Мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца.

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартиру, общей площадью 40.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 793 000 (Три миллиона семьсот девяносто три тысячи) рублей 00 копеек.

8. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиками, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на них.

Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 70% подлежат возврату Истцу на основании п.3 ст.333.40 НК РФ из бюджета РФ.

Судебные расходы за уплаченную госпошлину в размере 7 732,91 руб. (<данные изъяты>) и за отчет об оценки предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

9. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Советский районный суд г.Красноярска, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Советском районном суде г.Красноярска.

В предварительное судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав присутствующих в судебном заседании сторон, рассмотрев мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч.4 ст.152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст.153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

Условия мирового соглашения добровольно подписаны сторонами в предоставленном суду мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий данного мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, судом разъяснено представителю истца о том, что в соответствии с ч.3 ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ч.1 ст.428 ГПК РФ исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения для применения мер принудительного исполнения, в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения, суд полагает возможным утвердить между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2 мировое соглашение, производство по гражданскому делу № прекратить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2 мировое соглашение на следующих условиях:

1) Заемщик не подключился к Личному страхованию;

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

<данные изъяты>

5.Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартиру, общей площадью 40.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 793 000 (Три миллиона семьсот девяносто три тысячи) рублей 00 копеек.

Судебные расходы за уплаченную госпошлину в размере 7732,91 руб. (из <данные изъяты>) и за отчет об оценки предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу требований п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30 процентов.

Поскольку производство по делу подлежит прекращению, в связи с заключением между сторонами мирового соглашения, суд, учитывая, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 25 776,37 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, полагает возможным обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы по управлению долгом возвратить публичному акционерному обществу «Совкомбанк» государственную пошлину в сумме 18 043,45 рублей.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий: А.А. Пермякова