Решение по делу № 2-10580/2023 от 21.12.2023 - о разделе лицевых счетов, по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, ООО «УК «Наш тайфун», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Калужскому предприятию Калужский региональный экологический оператор» о разделе лицевых счетов.

40RS0001-01-2023-010385-13

Дело № 2-1-10580/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Салтыковой М.В.,

при секретаре Глазкове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Наш тайфун» о разделе лицевых счетов, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ООО «УК «Наш тайфун», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Калужскому предприятию Калужский региональный экологический оператор» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

04 сентября 2023 года истец обратился в суд к ответчикам с исковым заявлением просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО1 с начислением 1/4 общей площади жилого помещения по адресу: <адрес> со следующего дня после смерти ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ООО ««УК «Наш тайфун» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения исходя из приходящей 1/4 доли в жилом помещении.

В судебном заседании от ФИО2 поступило встречное исковое заявление, просила определить порядок и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО2 с начислением 3/4 части всех платежей по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья начисляемых ООО «УК «Наш тайфун», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Калужскому предприятию Калужский региональный экологический оператор» с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанной доли, на имя ФИО1 с начислением 1/4 части всех платежей. Взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы за оказание юридической помощи в размере 15 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила письменные возражения по встречному иску.

Представитель ответчика по ордеру ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, поддержала встречный иск.

Представители Ответчиков ООО «УК «Наш тайфун», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Калужское предприятие Калужский региональный экологический оператор» в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 14 марта 2022 года постановлено: Иск ФИО1 удовлетворить. Включить ? долю <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (части 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление 27 июня 2017 года N 22), временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пунктом 25 постановления 27 июня 2017 года N 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, суд удовлетворяет в части первоначальные исковые требования и встречный иск и определяет обязанности по оплате за жилое помещение между собственниками указанной выше квартиры, открыв отдельные лицевые счета с выдачей отдельных платежных документов на имя истца и ответчика.

Требования истца в части обязании ООО ««УК «Нащ тайфун» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами за период с 22 июля 2021 года по дату вынесения решения исходя из приходящей 1/4 доли в жилом помещении удовлетворению не подлежат, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

Довод истца, что не проживает в данной квартире, следовательно не является потребителем услуг, также основан на неверном толковании права, в связи с выше изложенным.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера расходов по оплате услуг представителя суд учитывает характер и сложность спора, объем проделанной работы. С учетом конкретных обстоятельств, а также требований разумности и соразмерности, суд считает возможным взыскать судебные расходы в размере 15 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично

Встречный иск ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов

на имя ФИО2 с начислением 3/4 части всех платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК «Наш тайфун», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Калужское предприятие Калужский региональный экологический оператор» с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанной доли;

на имя ФИО1 с начислением 1/4 части всех платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК «Наш тайфун», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, Калужское предприятие Калужский региональный экологический оператор» с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанной доли;

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО1 паспорт № в пользу ФИО2 паспорт № юридические расходы в размере 15 000 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Салтыкова

Решение изготовлено 25 декабря 2023 года