Определение по делу № 2-3029/2023 от 19.09.2023

Дело № 2-3029/2023

УИД 51RS0001-01-2023-002574-85

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Кошарской Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» и некоммерческой микрокредитной компании «Фонд развития малого и среднего предпринимательства Мурманской области» к обществу с ограниченной ответственностью «Север Парк», ФИО7, ФИО8, ФИО9, обществу с ограниченной ответственностью «СЕРВИСПАРК», обществу с ограниченной ответственностью «КАРУСЕЛЬ ФОРУМ», обществу с ограниченной ответственностью «ПАРК НАГОРНОЕ», обществу с ограниченной ответственностью «ПАРК М», ФИО10 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Север Парк», ФИО7, ФИО8, ФИО9, обществу с ограниченной ответственностью «СЕРВИСПАРК», обществу с ограниченной ответственностью «КАРУСЕЛЬ ФОРУМ», обществу с ограниченной ответственностью «ПАРК НАГОРНОЕ», обществу с ограниченной ответственностью «ПАРК М» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что в соответствии с заявлением о присоединении к общим условиям кредитования от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Север ФИО6» заключен договор №. Сумма кредита – 1 000 000 руб. Срок кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Процентная ставка –17,00 % годовых. Кредитный договор действует с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнение Банком своих обязательств подтверждается платежными поручениями. В соответствии с п. 8 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Пунктом 9 кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения обязательств по договору является:

- поручительство ФИО2 – договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ);

- поручительство ФИО4 – договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с договором поручительства поручитель обязуется отвечать солидарно перед банком за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору. Требование о погашении задолженности направлено Заемщику/Поручителю почтой ДД.ММ.ГГГГ, а также вручено Заемщику ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору не погашена и составляет 464 945,60 руб., в том числе: 464 945,60 руб. – просроченная ссудная задолженность.

Также в соответствии с заявлением о присоединении к общим условиям кредитования от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Заемщиком заключен договор №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2W. Сумма кредита – 6 689 478,11 руб. Срок кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Процентная ставка –13,63 % годовых. Кредитный договор действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнение Банком своих обязательств подтверждается платежными поручениями. В соответствии с п. 8 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно п. 6.6 Общих условий кредитования кредитного договора банк имеет право прекратить выдачу кредита и (или) закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору и (или) потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями заявления, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

Пунктом 9 кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения обязательств по договору является:

- поручительство ФИО7 – договор поручительства №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2WП06 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- поручительство ООО «СЕРВИСПАРК» – договор поручительства №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2WП05 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- поручительство ООО «КАРУСЕЛЬ ФОРУМ» – договор поручительства №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2WП02 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- поручительство ООО «ФИО6 НАГОРНОЕ» – договор поручительства №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2WП04 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- поручительство ООО «ФИО6 М» – договор поручительства №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2WП03 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- поручительство Некоммерческой микрокредитной компании Фонд развития малого и среднего предпринимательства <адрес> – договор поручительства №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2WП01 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- имущественное обеспечение – залогодатель ФИО1, договор залога №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2WЗ01 от ДД.ММ.ГГГГ (договор залога действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) – предмет залога: автомобиль марки BMW X5 xDrive35i, регистрационный знак <***>, идентификационный номер <***>, год выпуска 2015, модель, № двигателя №N55B30A 04159257, кузов № №, цвет черный, паспорт транспортного средства <адрес>;

- имущественное обеспечение – залогодатель ООО «СЕВЕР ФИО6», договор залога №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2WЗ02 от ДД.ММ.ГГГГ (договор залога действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) – предмет залога: технологическое оборудование система видеонаблюдения, инв. № г.в., местонахождение: г. Мурманск, <адрес>;

- имущественное обеспечение – залогодатель ООО «ФИО6 М», договор залога №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2WЗ03 от ДД.ММ.ГГГГ (договор залога действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) - предмет залога: технологическое оборудование система видеонаблюдения, инв. № г.в., местонахождение: г. Мурманск, <адрес>.

В соответствии с договором поручительства поручитель обязуется отвечать солидарно перед банком за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору. В соответствии с договором залога предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору. Заемщик нарушил условия кредитного договора, а именно: прекратил исполнение обязательств по договору ДД.ММ.ГГГГ. Требование о погашении задолженности направлено Заемщику/Поручителю/Залогодателю почтой ДД.ММ.ГГГГ, а также вручено Заемщику/Залогодателю/Поручителю (юридическим лицам) ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору не погашена и составляет 6 818 333,07 руб., в том числе: 5 679 475,55 руб. – просроченная ссудная задолженность; 1 049 424, 71 руб. – просроченные проценты; 89 162,81 руб. – неустойка.

Также в соответствии с заявлением о присоединении к общим условиям кредитования от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Заемщиком заключен договор №СSUNXRBQ2R0RW1WZ2W. Сумма кредита – 15 449 143,69 руб. Срок кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Процентная ставка –9,98 % годовых. Кредитный договор действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнение Банком своих обязательств подтверждается платежными поручениями. В соответствии с п. 8 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Пунктом 9 кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения обязательств по договору является:

- поручительство ФИО2 – договор поручительства №СSUNXRBQ2R0RW1WZ2WП01 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- поручительство ООО «КАРУСЕЛЬ ФОРУМ» – договор поручительства №СSUNXRBQ2R0RW1WZ2WП02 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- поручительство ООО «ФИО6 М» – договор поручительства №СSUNXRBQ2R0RW1WZ2WП03 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- поручительство ООО «ФИО6 НАГОРНОЕ» – договор поручительства №СSUNXRBQ2R0RW1WZ2WП04 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- поручительство ООО «СЕРВИСПАРК» – договор поручительства №СSUNXRBQ2R0RW1WZ2WП05 от ДД.ММ.ГГГГ (договор поручительства действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

- имущественное обеспечение – залогодатель ФИО2, договор залога №СSUNXRBQ2R0RW1WZ2W З01 от ДД.ММ.ГГГГ (договор залога действует с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) - предмет залога:

Жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации объекта;

Право аренды земельного участка кадастровый № по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору не погашена и составляет 15 854 188,92 руб., в том числе: 14 272 066,09 руб. – просроченная ссудная задолженность; 1 496 121,79 руб. – просроченные проценты; 84 008,04 руб. – неустойка.

Определением Октябрьского районного суда г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ заявление НМКК «ФОРМАП» (Фонд) о процессуальном правопреемстве удовлетворено. Допущена замена стороны ПАО Сбербанк на его правопреемника Некоммерческая микрокредитная компания Фонд развития малого и среднего предпринимательства <адрес> в части требований о взыскании кредитной задолженности по кредитному соглашению №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2W от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 975 821 рубль 88 копеек.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участи в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

Уточнив исковые требования, истец просит:

1. взыскать солидарно с ООО «СЕВЕР ФИО6», ФИО2, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 464 945,60 руб.;

2. взыскать солидарно с ООО «СЕВЕР ФИО6», ООО «СЕРВИСПАРК», ООО «КАРУСЕЛЬ ФОРУМ», ООО «ФИО6 НАГОРНОЕ», ООО «ФИО6 М», ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2W от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 818 333,07 руб.;

- обратить взыскание в счет погашения задолженности по договору №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2W от ДД.ММ.ГГГГ на имущество - автомобиль марки BMW X5, регистрационный знак <***>, идентификационный номер (VIN) №, год выпуска 2015, модель, номер двигателя 04159257, номер кузова № №, цвет черный, паспорт транспортного средства <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО5 и являющееся предметом залога по договору залога №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2W301 от 15.08.2019 путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- обратить взыскание в счет погашения задолженности по договору №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2W от ДД.ММ.ГГГГ на имущество - технологическое оборудование система видеонаблюдения, инв. № г.в., местонахождение: г. Мурманск, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «СЕВЕР ФИО6» и являющееся предметом залога по договору залога №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2W302 от ДД.ММ.ГГГГ путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- обратить взыскание в счет погашения задолженности по договору №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2W от ДД.ММ.ГГГГ на имущество – технологическое оборудование система видеонаблюдения, инв. № г.в., местонахождение: г. Мурманск, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «ФИО6 М» и являющееся предметом залога по договору залога №PT6RZVQ2Q0GL2WZ2W303 от 15.08.2019 путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3. взыскать солидарно с ООО «СЕВЕР ФИО6», ООО «СЕРВИСПАРК», ООО «КАРУСЕЛЬ ФОРУМ», ООО «ФИО6 НАГОРНОЕ», ООО «ФИО6 М», ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору №CSUNXRBQ2R0RW1WZ2W от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 854 188,92 руб.

- обратить взыскание в счет погашения задолженности по договору №CSUNXRBQ2R0RW1WZ2W от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество:

жилой дом, кадастровый №, плошадь: 610,6 кв.м., адрес местонахождения: РФ, <адрес>, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации объекта;

право аренды земельного участка по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) № от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, вид права: аренда, кадастровый №, общая площадь кв.м.: 1200+/- 12, принадлежащее на праве собственности ФИО2 и являющееся предметом залога по договору ипотеки №CSUNXRBQ2R0RW1WZ2WЗ01 от 16.12.2019путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, установив начальную продажную цену для жилого дома в размере 42 418 155 руб., для права аренды земельного участка в размере 4 713 085 руб.

4. взыскать солидарно с ООО «СЕВЕР ФИО6», ООО «СЕРВИСПАРК», ООО «КАРУСЕЛЬ ФОРУМ», ООО «ФИО6 НАГОРНОЕ», ООО «ФИО6 М», ФИО2, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

5. взыскать солидарно с ФИО2, ООО «СЕВЕР ФИО6», ООО «ФИО6 М» в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 000 руб.

6. взыскать с ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО11 в судебном заседании просил принять уточненные исковые требования, вопрос о направлении дела по подсудности оставил на усмотрение суда.

Представитель истца НМКК «ФОРМАП» (Фонд) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «Север Парк» ФИО12 в судеьном заседании не возражал против направления дела по подсудности.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ООО «СЕРВИСПАРК», ООО «КАРУСЕЛЬ ФОРУМ», ООО «ПАРК НАГОРНОЕ», ООО «ПАРК М», ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции РФ каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу статьи 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования об обращении взыскания в счет погашения задолженности по договору №CSUNXRBQ2R0RW1WZ2W от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый №, площадью: 610,6 кв.м., адрес местонахождения: РФ, <адрес>, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации объекта.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное, гражданское подлежит передаче по подсудности в Адлерский районный суд <адрес> края, по месту нахождения имущества, на которое истец просит обратить взыскание, поскольку в данном случае стороны не вправе изменить условие об исключительной подсудности иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» и некоммерческой микрокредитной компании «Фонд развития малого и среднего предпринимательства <адрес>» к обществу с ограниченной ответственностью «Север ФИО6», ФИО3, ФИО4, ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «СЕРВИСПАРК», обществу с ограниченной ответственностью «КАРУСЕЛЬ ФОРУМ», обществу с ограниченной ответственностью «ФИО6 НАГОРНОЕ», обществу с ограниченной ответственностью «ФИО6 М», ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество передать для рассмотрения по подсудности в Адлерский районный суд <адрес> края (353340, <адрес>А).

На определение суда может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: М.Г. Линчевская