Дело №2-950/2025
86RS0005-01-2025-000803-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2025 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Корневской Юлии о признании утратившими права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что в его собственности имеется жилое помещение по адресу: <адрес> Данное жилое помещение приобретено мной в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, мной, в данной квартире с целью проживания зарегистрирована моя дочь ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и её дочь ФИО1, которая является внучкой истца. С 2015 года ФИО3 вместе с дочерью ФИО9 по месту регистрации жить перестали и выехали вместе со своими вещами в неизвестном направлении. В настоящее время связь со всеми ответчиками утеряна, их местонахождение неизвестно. Обязательств по оплате за жилье ответчики не выполняют. На основании изложенного истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, в деле имеются оформленные телефонограммы.
Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в соответствии с почтовыми идентификаторами судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились надлежащим образом уведомлены, в деле имеется почтовые идентификаторы.
Представитель отдела ЗАГС в судебное заседание не явились надлежащим образом уведомлены, в деле имеется почтовые идентификаторы, согласно которым судебная повестка получена.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7, полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире, была зарегистрирована дочь истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована внучка истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Фактически ФИО3 и ФИО1 по адресу регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей их в квартире нет. Адрес их фактического проживания не известен.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик, как член семьи, не проживает в спорной квартире, однако с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу не снялся.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившими права пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес>, и ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года.
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина
КОПИЯ ВЕРНА