№ 2-6886/2023 г.
34RS0008-01-2022-010212-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023года г.Волгоград
Центральный районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи: Коротенко Д.И.
Секретаря Киселевой О.В.
С участием истца, представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 изначально обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения.
В обоснование требований указала, что ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности приобретено ею на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме неё на указанной жилой площади зарегистрированы:
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Указанная квартира принадлежала её родной бабушке - ФИО3, она же и прописала в квартире Ответчика, так как ему нужна была регистрация по месту жительства.
После регистрации Ответчика по месту жительства в спорной квартире, он фактически в квартире не проживал. Личных вещей Ответчика в квартире не имеется.
Кроме того, она несет единолично бремя всех расходов на содержание и ремонт указанной квартиры, а так же оплачиваю все коммунальные платежи. Ответчик никогда не нес бремя расходов на содержание указанной квартиры и коммунальные платежи.
Ответчик препятствует ей в пользовании, распоряжении, владении принадлежащей ей на праве собственности квартиры т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу.
Ответчик членом семьи собственника не является, при этом ответчик отказывается добровольно покидать принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, что нарушает её права по владению и пользованию принадлежащим ей имуществом.
Указывает, что таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: прекращения права ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пользования жилым помещением и выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....
Просит суд выселить ФИО2, 16.01 Л 991 г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....
В судебном заседании истец в порядке сть.39 ГПК РФ уточнил требования, согласно которых просит суд прекращения права ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пользования жилым помещением и выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту известному суду, причины неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства и приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 209 ч. 1, ч.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности приобретено ею на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме неё на указанной жилой площади зарегистрированы:
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Указанная квартира принадлежала её родной бабушке - ФИО3, она же и прописала в квартире Ответчика, так как ему нужна была регистрация по месту жительства.
После регистрации Ответчика по месту жительства в спорной квартире, он фактически в квартире не проживал. Личных вещей Ответчика в квартире не имеется.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу ст.31 п. «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая то обстоятельство, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, при этом регистрация ответчика, не проживающего в указанном жилом помещении и не несущего бремя содержания данного имущества, препятствует реализации права по пользованию, владению и распоряжению принадлежащей истцу квартире, суд считает необходимым в порядке устранения указанных нарушений требования истца удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Волгоград, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: Коротенко Д.И.