Дело № 2- 247/ 2022
34RS0014-01-2022-000382- 76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 14 декабря 2022 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Зобнина В.В. единолично,
при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения.
В обосновании заявленных исковых требований указано, что 20.07.2008 года умер её супруг ФИО10., к имуществу которого она является наследницей первой очереди наряду со своей дочерью, отказавшейся от принятия наследства в её пользу.
В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформлении свидетельства о праве на наследство.
Однако, выяснилось, что права ФИО10 на имеющийся у него земельный участок сельскохозяйственного назначения не были зарегистрированы, что стало причиной отказа нотариуса в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на этот земельный участок.
Решением Дубовского районного суда Волгоградской области от 08.09. 2021 года в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10., включен земельный участок сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции площадью 404000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за истцом признано право собственности на данный участок в порядке наследования по закону.
Земельный участок 40,4 га включает в себя 29,0 пашни и 11,4 га пастбищных земель. Пастбище, представлявшее собой отдельно находящийся земельный участок, окруженный лесопосадками, ежегодно засевалось люцерной, используемой для сенокоса.
В 2018 году указанным земельным участком без её разрешения, без правовых оснований, при отсутствии договора аренды начал пользоваться ответчик.
Считает, что использование ответчиком земельного участка возможно только на платной основе, но никаких платежей ФИО3 за период пользования участком не производил.
Размер арендной платы за пользование земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения на территории с\с Усть-Погожинское составляет 35000 рублей за 1 га.
Таким образом, сумма неосновательного обогащения составляет 35000 рублей 11,4 га х 3 года = 1197 000 рублей.
При взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд определяет учетную ставку банковского процента на день предъявления иска, размер учетной ставки - 20%.
Проценты за пользование чужими денежными средствами на момент составления иска составляют 379 050 рублей: 399000 х720х20: 360x100= 159600 798000x360x20:360x100=159600 - 1197000х90х20:360х 100=59850.
Просит суд, взыскать с ФИО3 в пользу истца ФИО1 в счет неосновательной обогащения за пользование без правовых оснований земельным участком площадью 11 кв.м, по адресу: <адрес> - 1197000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 379 050 рублей.
В дальнейшем истец изменил заявленные требования, в которых указал, что считаю, что размер суммы неосновательного обогащения составляет 279322 руб. 80 коп. и рассчитан следующим образом: 2019 год - 7961р. 11,4 га = 90755 руб. 40 коп.., 2020 год - 8258 р. X 11,4 га = 94141 руб. 20 коп., 2021 год - 8283 р. х 11,4 га = 94426 руб. 20 коп.
Просит суд, взыскать с ФИО3 в пользу истца ФИО1 в счет неосновательного обогащения за пользование без правовых оснований земельным участком площадью 11,4 га по адресу: <адрес> - 279322 рубля 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 39980 рублей 61 коп.
Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик ФИО3 возражал против заявленных требований, просил в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Как установлено судом, за ФИО1 решением Дубовского районного суда Волгоградской области от 08 сентября 2021г. признано право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО10 умершего 20 июля 2008г. на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции площадью 404000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который зарегистрирован в ЕГРН.
В судебном заседании также установлено, что постановлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 19 сентября 2021г. ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок), и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 5 000 руб.
Из объяснения ФИО3 от 08 июля 2021г. следует, что он пользуется земельным участком кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с 2019г. (л.д.75-76).
Из заключения эксперта №СО01/07-22 следует, что рыночная стоимость ставки арендной платы за 1 гектар в год, на земли сельскохозяйственного назначения, на территории <данные изъяты> сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области, по состоянию на 2019 год, составляет- 7 961 руб.; по состоянию 2020г. составляет 8 258 руб. руб.; по состоянию на 2021г. составляет 8 283 руб.
Ставить под сомнение данное заключение у суда нет оснований, поскольку оно выполнено компетентным лицом.
Исходя из анализа установленных обстоятельств и исследованных доказательств, суд считает, что истец использовал земельный участок с 2019г., использование ответчиком земельного участка возможно только на платной основе, но каких либо платежей как установлено судом ФИО3 за период пользования участком не производил.
В связи с чем суд считает, что неосновательным обогащением являются деньги, которые ответчик должен был выплачивать истцу за аренду земельного участка.
Размер суммы неосновательного обогащения составляет 279322 руб. 80 коп. и рассчитывается следующим образом: 2019 год - 7961р. 11,4 га = 90755 руб. 40 коп.., 2020 год - 8258 р. X 11,4 га = 94141 руб. 20 коп., 2021 год - 8283 р. х 11,4 га = 94426 руб. 20 коп.
Суд согласен с расчетом представленным истцом ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, которые на момент составления иска составляют 39 980 руб. 61 коп.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения 279322 руб. 80 коп. + 39 980 руб. 61 коп проценты за пользование чужими денежными средствами, а всего общая сумма 319 303 руб. 41 коп.
В связи с чем заявленные исковые требования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 -удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканию сумму неосновательного обогащения 279322 руб. 80 коп.; 39 980 руб. 61 коп проценты за пользование чужими денежными средствами, а всего общую сумму 319 303 (триста девятнадцать тысяч триста три) руб. 41 коп.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Дубовский районный суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Стороны вправе участвовать в апелляционном рассмотрении гражданского дела.
Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2022г.
Судья: подпись В.В. Зобнин